ขายบ้านชานเมือง ไปซื้อคอนโดในเมือง หรือ เช่าคอนโด ดี?

ตอนนี้ถ้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่น เทาว์เฮ้าส์ ในหมู่บ้าน แล้วปล่อยเช่า (หาคนเช่ายากไหม) จะเก็บระยะยาวหลายปี แล้วค่อยขาย จะดีกว่าฝากเงินไหมคะ ระหว่างลงทุนเทาว์เฮ้าส์ กับ คอนโดชานเมือง ราคาซื้อใกล้เค

อยากเอาเงินที่มีอยู่ (เงินเย็น) ไว้ลงทุนอะไรสักอย่าง แต่ตอนนี้คิดอะไรไม่ออก คิดออกแต่ลงทุนอสังหาค่ะ สิ่งที่อยากพี่ๆที่มีประสบการณ์นะคะ ขอบคุณไว้ล่วงหน้าค่ะ 1.คุ้มไหม ถ้าซื้อเงินสด แล้วปล่อยเช่าสัก 4

เจอคอนโดชานเมืองติดถนนใหญ่ ขาย7-8แสนบาท+เฟอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ1แสน+ส่วนกลางปีละ12000บาท ถ้าซื้อมาปล่อยเช่าเรทอยู่ที่5500-6500บาท ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มไหมคะ ปล.ซื้อสด

สนใจการลงทุนด้านอสังหาครับ แต่มีข้อสงสัยคือ ระหว่างคอนโดที่ให้ yield ค่าเช่าสูง ซึ่งมักจะเป็นคอนโดมือสอง อยู่ชานเมือง แต่ราคาขึ้นช้ากว่าคอนโดในเมือง และคอนโดย่าน CBD ตามแนวรถไฟฟ้า ซึ่งมีราคาสูง ให้ y

สวัสดีค่ะทุกคน เราเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพค่ะ ช่วงที่ผ่านมาเราลองปล่อยเช่าด้วยตัวเองมาซักพักแล้ว ก็พยายามทำตามวิธีในเน็ตนะคะ แต่ยังไม่ค่อยมีผู้เช่าเข้ามาติดต่อ โดยเฉพาะกลุ่มผู้เช่าต่างชาติที่เราอยากไ

ประเด็นคือ จขกท.มีหนี้คอนโดคงเหลือ 1.1x ล้านบาท แล้วถึงกำหนดรีไฟแนนซ์รอบแรก พอนำไปปรึกษากับครอบครัว ครอบครัวจึงบอกว่าจะเอาเงินมาปิดหนี้คอนโดนี้ให้ ซึ่งตอนแรกก็ดีใจเพราะตั้งแต่ไม่ได้อยู่เองก็โพสต์ขายน

นับวันราคา คอนโด มีแต่จะสูงขึ้นๆ ตามการประกาศปรับราคากรมที่ดินก็ดี ตามกลไกราคาตลาดก็ดี ผมมีงบประมาณอยู่ 1.6 ล้าน มีใครพอจะแนะนำโครงการคอนโด เพื่อจะปล่อยเช่า ทั้งโครงการในเชียงใหม่ หาดใหญ่ และกรุงเทพเข

ถ้ามีเงินเก็บนิ่งๆประมาณ 8 แสนบาท หาซื้อคอนโดแถบชานเมือง กทม./นนทบุรี ที่ราคาประมาณ 7-8 แสนบาท ปล่อยให้คนอื่นเช่าเดือน 3-4 พันบาท เป็นรายได้อีกทาง เพื่อนๆมีความเห็นว่าไงบ้างครับ หรือควรศึกษาอะไรเพิ่มเ

พอดีสนใจคอนโดแถวชานเมืองราคาล้านต้นๆ 1.2-1.3 ผมมีเงินดาวน์ประมาณ 6 แสน ผมลองคำนวณถ้าผมดาวน์ 6 แสน แล้วกู้อีก6แสน สมมติดอกเบี้ย 6% ผ่อน 15 ปีจะอยู่ 5,400/เดือน ผมปล่อยเช่าเดือนละ 2,000 จะเหลือผ่อนอยู่