ขายบ้านชานเมือง ไปซื้อคอนโดในเมือง หรือ เช่าคอนโด ดี?

ตอนนี้ถ้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่น เทาว์เฮ้าส์ ในหมู่บ้าน แล้วปล่อยเช่า (หาคนเช่ายากไหม) จะเก็บระยะยาวหลายปี แล้วค่อยขาย จะดีกว่าฝากเงินไหมคะ ระหว่างลงทุนเทาว์เฮ้าส์ กับ คอนโดชานเมือง ราคาซื้อใกล้เค

อยากเอาเงินที่มีอยู่ (เงินเย็น) ไว้ลงทุนอะไรสักอย่าง แต่ตอนนี้คิดอะไรไม่ออก คิดออกแต่ลงทุนอสังหาค่ะ สิ่งที่อยากพี่ๆที่มีประสบการณ์นะคะ ขอบคุณไว้ล่วงหน้าค่ะ 1.คุ้มไหม ถ้าซื้อเงินสด แล้วปล่อยเช่าสัก 4

เจอคอนโดชานเมืองติดถนนใหญ่ ขาย7-8แสนบาท+เฟอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ1แสน+ส่วนกลางปีละ12000บาท ถ้าซื้อมาปล่อยเช่าเรทอยู่ที่5500-6500บาท ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มไหมคะ ปล.ซื้อสด

สนใจการลงทุนด้านอสังหาครับ แต่มีข้อสงสัยคือ ระหว่างคอนโดที่ให้ yield ค่าเช่าสูง ซึ่งมักจะเป็นคอนโดมือสอง อยู่ชานเมือง แต่ราคาขึ้นช้ากว่าคอนโดในเมือง และคอนโดย่าน CBD ตามแนวรถไฟฟ้า ซึ่งมีราคาสูง ให้ y

พอดียังลังเล เรื่องคอนโดและเรื่องบ้านอยู่ ถ้าไม่มีรถส่วนตัว มีโครงการไหนพอแนะนำได้ไหมครับ โดยส่วนตัวเข้าออฟฟิศไม่บ่อยอยู่แล้ว จึงอาจจะอยากได้บ้านชานเมืองแทน แต่กับลังเปรียบเทียบอยู่ว่าไลฟ์สไตล์ตัวเอง

คือเรากำลังมองหาซื้อทาวน์โฮมหรือคอนโด แต่ตัดสินใจไม่ได้สักทีเพราะมีดีต่างกัน ส่วนตัวตอนนี้เราอยู่บ้านกับครอบครัว แต่ที่อยากซื้อเพราะเผื่อไปอยู่บ้างเป็นครั้งคราวและเหมือนเป็นการลงทุนด้านอสังหาไปด้วยในต

พอดีสนใจคอนโดแถวชานเมืองราคาล้านต้นๆ 1.2-1.3 ผมมีเงินดาวน์ประมาณ 6 แสน ผมลองคำนวณถ้าผมดาวน์ 6 แสน แล้วกู้อีก6แสน สมมติดอกเบี้ย 6% ผ่อน 15 ปีจะอยู่ 5,400/เดือน ผมปล่อยเช่าเดือนละ 2,000 จะเหลือผ่อนอยู่