สอบถามเรื่องประกันที่มาพร้อมการกู้บ้านครับ

เนื่องจากกำลัง(คิด)จะกู้ซื้อบ้านราคา 3 ล้าน

เลยลองไป คุยเบื้องต้นกับธนาคารดู ถึงเรื่องดอกเบี้ยต่างๆ

ผมสงสัยเรื่องประกันที่มาพร้อมการกู้น่ะครับ ที่ประกันว่า ถ้าเราหรือคนกู้ร่วมเป็นอะไรไป มันจะจ่ายหนี้ส่วนที่เหลือให้

แต่จะส่วนที่จะจ่ายจะลดลงเรื่อยๆตามอายุบ้าน

ขอถามครับ

(สมมุติกู้ร่วม) ลองคุยกับธนาคารเดิม แต่คนละสาขา ทำไมยอดประกันไม่เท่ากันครับ อีกที่ 40000 อีกที่ 30000 อีกที่แบ่งเป็น 2 คน คนละ 16000 (นี่ธนาคารเดียวกันนะ แค่คนละสาขา ยอดกู้เท่ากัน กู้โครงการเดียวกัน) ผมถามทั้ง 3 สาขา เรื่องประกัน แต่เค้าอธิบายไม่เคลียร์เลยครับ บอกตรงๆ งงมาก

ทำไมถึงไม่เท่ากัน

แล้วที่บอกจ่ายน้อยลงทุกปี หากคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต แล้วยอดจ่ายเท่าไร ทำไมไม่มีตารางให้ดูว่าลดยังไง

แล้วที่เค้าบอกว่าลดภาษีได้ปีแรก ทำไมได้ปีเดียวในเมื่อเราผ่อนประกัน 30 ปี เท่าบ้าน หรือจ่ายสดปิดไปเลยได้ไหม(ดีไหม?)

ขอโทษที่ถามแบบไม่ค่อยรู้เรื่อง ผมงงเรื่องนี้จริงๆครับ หาในเน็ตก็ยังงง อยากได้คำตอบแบบภาษาง่ายๆ ชาวบ้านๆ จะเป็นพระคุณมาก

ขอบคุณมากครับ