สวัสดีครับ
ขออนุญาตรบกวนเพื่อนสมาชิกหน่อยครับ
พอดีว่าใกล้จะหมดสัญญาที่ทรูมาขอเช่าที่ตั้งเสาสัญญาณ 10 ปีแล้ว.ปีนี้เป็นปีที่ 11 และจะขอเช่าที่ต่อ เลยอยากทราบว่าถ้าเราจะต่อสัญญาครั้งต่อไปควรจะได้ราคาเท่าไรต่อปี เพราะที่เขาเสนอมาให้ได้แค่ 4 หมื่นนิดๆต่อปีเอง. จากที่อ่านจากกระทู้เรื่องราคาค่าเช่าที่ จังหวัดเดียวกับผมได้ราคา 6-7 หมื่นบาท/ปีเลยทีเดียวทั้งๆที่พึ่งจะขอเช่าปีแรก ที่เช่าของผมอยู่ จ.บุรีรัมย์ ห่างจากตัวจังหวัด 10 กว่ากิโล ห่างจากโรงเรียนประถมและมัธยม รวมทั้งโรงงานคอนกรีต 1-2 กิโล ห่างจากถนน 4 เลนเพียงแค่ 100 ม.(จากเดิม 2 เลน) เป็นทางไปสนามบิน 30 กว่ากิโล เนื้อที่เช่า 20x20 ม.(400 ตร.ม.) ราคาที่ผมโทรไปขอ 6-7 หมื่นบาท/ปี แต่ จนท. บอกว่าขึ้นให้ 10% ตามระเบียบเดิมอยู่แล้ว ก็คือ 4 หมื่นนิดๆๆ /ปีเอง พอผมอ้างถึงคนอื่นที่ได้ราคาค่าเช่ามากกว่าก็กลับมาขอข้อมูลผมซะงั้น ว่าใครที่ไหน อะไรยังไง. ก็เลยคุยกับเขาไปเลยว่าอยากได้ 6-7 หมื่นบาท/ปี เขาก็บอกว่าเป็นไปได้ยาก อย่างมากน่าจะได้แค่ 5 หมื่น/ปี เลยไม่รู้ว่าควรจะได้เท่าไหร่กันแน่ ไม่ทราบว่าเพื่อนๆท่านใดมีข้อมูลอะไรรบกวนช่วยแนะนำด้วยน่ะครับ พอดีผมรู้แค่ค่าเช่าของ กทม. เห็นเขาได้ค่าเช่าเดือนละหมื่น/หมื่นกว่าๆเลยก็มี ตกไปเป็นแสนต่อปีเลยน่าอิจฉาจัง แต่ผมก็ทราบดีว่า. ตจว. ราคาก็น่าจะถูกกว่าอาจจะคิดจากความหนาแน่นของประชากร
เสาที่ตั้งในที่เช่าน่าจะเป็น self support tower สูงประมาณ 25-30 ม. มีรั้วล้อมรอบ อยู่ติดถนนลาดยางที่แยกออกมาจากถนน. 4 เลนอีกทีนึง.
ลืมบอกไปครับจากรูปที่ผมให้ดูนั้นเป็นเพียงทางเข้าหมู่บ้านอาจจะดูเหมือนไม่ใช่แหลงอาศัย แต่ถ้ามองมาอีกทางนึงไม่กี่เมตรก็จะเป็นหมู่บ้านละครับ เป็นทางผ่านออกไปถนน4 เลน หมีหมู่บ้านล้อมรอบทั้งหมด 4 หมู่บ้านเป็นหมู่บ้านติดๆกัน มีโรงเรียนประถม มัธยม และก็โรงงานไม่ไกลจากที่นี่ครับ
ใจนึงก็อยากได้ค่าเช่าแพง แต่อีกใจนึงก็เสียดาย อีกใจนึงนี่ถ้าไม่ได้ราคาดั่งใจก็อยากให้เขารื้อเสาออกไปเลยไม่อยากให้เช่าต่อแล้ว เพื่อนๆคิดไงกันบ้างรบกวนแนะนำด้วยน่ะครับ
ต่อสัญญาค่าเช่าเสาทรูราคาเท่าไรดีครับ
ขออนุญาตรบกวนเพื่อนสมาชิกหน่อยครับ
พอดีว่าใกล้จะหมดสัญญาที่ทรูมาขอเช่าที่ตั้งเสาสัญญาณ 10 ปีแล้ว.ปีนี้เป็นปีที่ 11 และจะขอเช่าที่ต่อ เลยอยากทราบว่าถ้าเราจะต่อสัญญาครั้งต่อไปควรจะได้ราคาเท่าไรต่อปี เพราะที่เขาเสนอมาให้ได้แค่ 4 หมื่นนิดๆต่อปีเอง. จากที่อ่านจากกระทู้เรื่องราคาค่าเช่าที่ จังหวัดเดียวกับผมได้ราคา 6-7 หมื่นบาท/ปีเลยทีเดียวทั้งๆที่พึ่งจะขอเช่าปีแรก ที่เช่าของผมอยู่ จ.บุรีรัมย์ ห่างจากตัวจังหวัด 10 กว่ากิโล ห่างจากโรงเรียนประถมและมัธยม รวมทั้งโรงงานคอนกรีต 1-2 กิโล ห่างจากถนน 4 เลนเพียงแค่ 100 ม.(จากเดิม 2 เลน) เป็นทางไปสนามบิน 30 กว่ากิโล เนื้อที่เช่า 20x20 ม.(400 ตร.ม.) ราคาที่ผมโทรไปขอ 6-7 หมื่นบาท/ปี แต่ จนท. บอกว่าขึ้นให้ 10% ตามระเบียบเดิมอยู่แล้ว ก็คือ 4 หมื่นนิดๆๆ /ปีเอง พอผมอ้างถึงคนอื่นที่ได้ราคาค่าเช่ามากกว่าก็กลับมาขอข้อมูลผมซะงั้น ว่าใครที่ไหน อะไรยังไง. ก็เลยคุยกับเขาไปเลยว่าอยากได้ 6-7 หมื่นบาท/ปี เขาก็บอกว่าเป็นไปได้ยาก อย่างมากน่าจะได้แค่ 5 หมื่น/ปี เลยไม่รู้ว่าควรจะได้เท่าไหร่กันแน่ ไม่ทราบว่าเพื่อนๆท่านใดมีข้อมูลอะไรรบกวนช่วยแนะนำด้วยน่ะครับ พอดีผมรู้แค่ค่าเช่าของ กทม. เห็นเขาได้ค่าเช่าเดือนละหมื่น/หมื่นกว่าๆเลยก็มี ตกไปเป็นแสนต่อปีเลยน่าอิจฉาจัง แต่ผมก็ทราบดีว่า. ตจว. ราคาก็น่าจะถูกกว่าอาจจะคิดจากความหนาแน่นของประชากร
เสาที่ตั้งในที่เช่าน่าจะเป็น self support tower สูงประมาณ 25-30 ม. มีรั้วล้อมรอบ อยู่ติดถนนลาดยางที่แยกออกมาจากถนน. 4 เลนอีกทีนึง.
ลืมบอกไปครับจากรูปที่ผมให้ดูนั้นเป็นเพียงทางเข้าหมู่บ้านอาจจะดูเหมือนไม่ใช่แหลงอาศัย แต่ถ้ามองมาอีกทางนึงไม่กี่เมตรก็จะเป็นหมู่บ้านละครับ เป็นทางผ่านออกไปถนน4 เลน หมีหมู่บ้านล้อมรอบทั้งหมด 4 หมู่บ้านเป็นหมู่บ้านติดๆกัน มีโรงเรียนประถม มัธยม และก็โรงงานไม่ไกลจากที่นี่ครับ
ใจนึงก็อยากได้ค่าเช่าแพง แต่อีกใจนึงก็เสียดาย อีกใจนึงนี่ถ้าไม่ได้ราคาดั่งใจก็อยากให้เขารื้อเสาออกไปเลยไม่อยากให้เช่าต่อแล้ว เพื่อนๆคิดไงกันบ้างรบกวนแนะนำด้วยน่ะครับ