ใครคิดจะให้ TRUE เช่า ตั้งเสาส่งสัญญาณ ดูสัญญาดี ๆ นะครับ
พอดีที่บ้านมี TRUE มาติดต่อตั้งเสา พอดีผมไม่อยู่ กลับมาเห็นรายละเอียด
หลัก ๆ ที่เอาเปรียบเลยนะครับ
1. ค่าเช่า เพิ่มให้ 3 ปี 5% == คิดง่าย ๆ ค่าดอกเบี้ย หรือค่าเงินเฟ้อต่อปี 2-3% มูลค่าเงินที่เพิ่มให้อีก 3 ปีข้างหน้า ก็ติดลบละ ดังนั้นคิดง่าย ๆ ควรจะได้ 3*3 = 9-10% สำหรับ 3 ปี
ซึ่งที่ผมเคยให้ TOT เช่ายังขึ้นให้ 10% เลย
ส่วน TRUE บอกว่า ทุกรายที่ติดต่อมา ให้ 5% หมด เลยอยากมา แชร์ให้เพื่อน ๆ รู้ไว้
2. เวลาเขารื้อเสา อุปกรณ์ออก ผมถามว่า รับผิดชอบยังไง ถ้ารื้อไปแล้ว หลังจากนั้น หลังคาผมมีปัญหา TRUE ตอบง่ายมากครับ ถือว่าทำการรื้อถอนเสร็จไปแล้ว ถ้าคุณเซ็นต์ยอมรับ หลังจากนั้นถ้าเข้าหน้าฝนแล้ว น้ำรั่ว เขาไม่เกี่ยวด้วย $#@#!!@#$$$$# คิดได้ไง
3. ถามไปถามมา TRUE ที่มาเช่าเป็นบริษัท ที่ตั้งมาเพื่อเช่าและสร้างเสา เพื่อให้รายอื่นนอกจาก TRUE มาเช่า เช่น DTAC / AIS มาเช่าได้ เลยถามว่า แสดงว่าคุณเอาไปเช่าช่วงต่อ งี้ผมมีสิทธิไม่ให้คนอื่นนอกจาก TRUE มาตั้งหรือคิดค่าเช่าเพิ่มได้มั้ย เพราะ TRUE ให้ค่าเช่าไม่แพงเท่าที่คิดกับ TOT ด้วซ้ำถ้าคิดต่อพื้นที่
ประเด็นอื่น ๆ หากใครคิดจะให้เช่าพื้นที่ ลองพิจารณากันดี ๆ นะครับ
เอาให้เหมาะสม ดูตัวสัญญากันด้วย
แชร์ให้รู้เล่ห์เหลี่ยมการติดต่อ ขอเช่าตั้งเสาสัญญาณของ TRUE
พอดีที่บ้านมี TRUE มาติดต่อตั้งเสา พอดีผมไม่อยู่ กลับมาเห็นรายละเอียด
หลัก ๆ ที่เอาเปรียบเลยนะครับ
1. ค่าเช่า เพิ่มให้ 3 ปี 5% == คิดง่าย ๆ ค่าดอกเบี้ย หรือค่าเงินเฟ้อต่อปี 2-3% มูลค่าเงินที่เพิ่มให้อีก 3 ปีข้างหน้า ก็ติดลบละ ดังนั้นคิดง่าย ๆ ควรจะได้ 3*3 = 9-10% สำหรับ 3 ปี
ซึ่งที่ผมเคยให้ TOT เช่ายังขึ้นให้ 10% เลย
ส่วน TRUE บอกว่า ทุกรายที่ติดต่อมา ให้ 5% หมด เลยอยากมา แชร์ให้เพื่อน ๆ รู้ไว้
2. เวลาเขารื้อเสา อุปกรณ์ออก ผมถามว่า รับผิดชอบยังไง ถ้ารื้อไปแล้ว หลังจากนั้น หลังคาผมมีปัญหา TRUE ตอบง่ายมากครับ ถือว่าทำการรื้อถอนเสร็จไปแล้ว ถ้าคุณเซ็นต์ยอมรับ หลังจากนั้นถ้าเข้าหน้าฝนแล้ว น้ำรั่ว เขาไม่เกี่ยวด้วย $#@#!!@#$$$$# คิดได้ไง
3. ถามไปถามมา TRUE ที่มาเช่าเป็นบริษัท ที่ตั้งมาเพื่อเช่าและสร้างเสา เพื่อให้รายอื่นนอกจาก TRUE มาเช่า เช่น DTAC / AIS มาเช่าได้ เลยถามว่า แสดงว่าคุณเอาไปเช่าช่วงต่อ งี้ผมมีสิทธิไม่ให้คนอื่นนอกจาก TRUE มาตั้งหรือคิดค่าเช่าเพิ่มได้มั้ย เพราะ TRUE ให้ค่าเช่าไม่แพงเท่าที่คิดกับ TOT ด้วซ้ำถ้าคิดต่อพื้นที่
ประเด็นอื่น ๆ หากใครคิดจะให้เช่าพื้นที่ ลองพิจารณากันดี ๆ นะครับ
เอาให้เหมาะสม ดูตัวสัญญากันด้วย