ซื้อบ้านมือสอง อยากได้คำแนะนำเกี่ยวกับการครอบครองสิทธิ์ในกรณีโอนแล้ว แต่ยังไม่สามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที

เรื่องมีอยู่ว่า ผมได้ซื้อบ้านมือสอง แต่ยังไม่สามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที เนื่องจากยังผู้เช่าของเจ้าของเก่าขออยู่ต่อเพื่อรอหาบ้านใหม่
อยากได้คำแนะนำเกี่ยวกับการครอบครองสิทธิ์ดังนี้
- หลังจากโอนแล้ว จะมีวิธีไหนบ้างที่ทำให้เจ้าของเก่าไม่มายุ่งกับทรัพย์สินภายในบ้าน
- มีเอกสารทางกฏหมายแบบไหนบ้างที่จะปกป้องสิทธิ์ของผม ในกรณีที่รอผู้เช่าย้ายออก
- หากผมทำเอกสารขึ้นมาเองหนึ่งฉบับ เพื่อปกป้องสิทธิ์ ในฐานะเจ้าของใหม่ โดยรับรู้กันทั้ง 2 ฝ่าย
ในกรณีเกิดปัญหา สามารถใช้ดำเนินคดีได้หรือไม่
ตอนนี้คิดออกเพียงเท่านี้ หากคิดได้อีก จะมาเพิ่มเติมนะครับ