สวัสดีคะ
เมื่อ ต.ค.56 เราและแฟนได้ไปดูบ้านที่ที่หนึ่งในจ.สมุทรปราการ โครงการหมู่บ้านนี้ก็ไม่ใหญ่ไม่เล็ก
เดิมมีโครงการอยู่แล้ว 1 โครงการ และได้ทำการสร้างโครงการใหม่ใกล้ๆกัน เรากับแฟนจึงได้ไปดู
ตอนนั้นสร้างเสร็จยังไม่ถึง 5 หลัง เรากับแฟนจึงได้เข้าไปทำการติดต่อกับทางเจ้าหน้าที่ และขอดู
แบบบ้านตัวอย่าง เป็นบ้านชั้นเดียว และพอดูแปลนแล้ว ก็ตกลงว่าจะเอาแปลนนี้ ซึ่งเป็นหลังมุม
มีพื้นที่ด้านข้าง ตอนนั้นเจ้าหน้าที่ก็พูดคุยกับเราซะดิบดี พูดเพราะมาก และยังลดราคาให้อีกด้วย
จากนั้นก็ได้จ่ายค่ามัดจำ และทำสัญญาจะซื้อจะขายกัน หลังจากนั้น ทางเรากับแฟน ก็ไม่มั่นใจว่า
บ้านจะได้หรือไม่ จึงได้ทำการสอบถามเจ้าหน้าที่ว่า ถ้าจะทำการผ่อนบ้านในช่วงที่บ้านขึ้นแล้วได้ไหม
คือ บ้านขึ้นเสาจะทำการผ่อน ตอนนี้ก็ยังไม่ผ่อน แต่จะทำสัญญาไว้ก่อนและจ่ายเงินมัดจำ
ทางเจ้าหน้าที่ก็แจ้งมาบอกว่าได้ จากนั้นทางเรากับแฟนก็ได้เข้ามาดูบ้านเดือนละครั้ง และติดต่อกับเจ้าหน้าที่ทุกเดือน
ได้เข้าไปสอบถามปกติ เจ้าหน้าที่เค้าก็ไม่ลืม แต่พอมาเมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมา บ้านที่จองไว้ได้ขึ้นเสาแล้ว
ทางแฟนเราเลยเข้าไปติดต่อเพื่อจะทำการจ่ายเงินผ่อนทั้งหมดที่ทางโครงการต้องเก็บ
ปรากฏว่าทางเจ้าหน้าที่อีกคนบอกว่า ได้ทำการขายให้คนอื่นไปแล้ว!! ทำให้แฟนเรางงมากว่าขายได้อย่างไร
และได้ทำการรอเจ้าหน้าที่อีกคน ที่ทางเรากับแฟนได้ติดต่อและทำสัญญาไว้ เค้าไม่มา วันถัดมาเราเลยเป็นคน
เข้าไปติดต่อเอง ซึ่งก็ได้เจอกับทาง ผจก.โครงการ เราเลยสอบถามเรื่องบ้าน ก็ได้ตำตอบกลับมาว่า
"นึกว่าไม่เอาแล้ว" ทางเราเลยถามกลับไปว่า "แล้วทางคุณไม่ต้องโทรมาสอบถามก่อนหรือ"
ทางนั้นก็ตอบกลับมาประโยคเดิม คือ "นึกว่าไม่เอาแล้ว" เราเลยแจ้งและเล่าเรื่องราวที่เราติดต่อกับทางเจ้าหน้าที่อีกคน
ว่า ทางเจ้าหน้าที่คนนี้บอกว่า เมื่อขึ่นเสาแล้วจะโทรมาแจ้งและค่อยทำการผ่อนก็ได้ ทาง ผจก.โครงการก็ตอบกลับมาว่า
"ไม่มีใครกล้าตกลงแบบนั้นหรอกและไม่เห็นมีใครบอกเค้าเลย และถ้าเป็นแบบนี้เค้าคือเงินให้แค่บางส่วนเท่านั้น"
เค้าก็อ้างแต่สัญญาเรื่องการผ่อนเงิน ซึ่งในสัญญาไม่มีระบุเลย มีระบุแต่ว่าเมื่อทำการจองแล้ว "**ให้มาทำสัญญาภายใน 15 วัน
ถ้าไม่มาก็ถือว่าสละสิทธิ์**"
เราเองคงไม่มานั้งสร้างเรื่อง หรือ โกหก แล้วมาทำให้ตัวเราเองเสียเวลาหรอกนะคะ คำถาม
1.ทางโครงการหรือทางเราผิด??
2.ถ้าเราถูก ทางโครงการจะต้องทำการชดใช้ให้อย่างไรบ้าง??
3.ทางเรากับแฟนสามารถเอาผิดได้หรือไม่??
ถ้ามีขอแนะนำอื่นๆ แนะนำมาได้นะคะ ขอบคุณคะ
++รบกวนสอบถาม เรื่องการจองบ้าน++
เมื่อ ต.ค.56 เราและแฟนได้ไปดูบ้านที่ที่หนึ่งในจ.สมุทรปราการ โครงการหมู่บ้านนี้ก็ไม่ใหญ่ไม่เล็ก
เดิมมีโครงการอยู่แล้ว 1 โครงการ และได้ทำการสร้างโครงการใหม่ใกล้ๆกัน เรากับแฟนจึงได้ไปดู
ตอนนั้นสร้างเสร็จยังไม่ถึง 5 หลัง เรากับแฟนจึงได้เข้าไปทำการติดต่อกับทางเจ้าหน้าที่ และขอดู
แบบบ้านตัวอย่าง เป็นบ้านชั้นเดียว และพอดูแปลนแล้ว ก็ตกลงว่าจะเอาแปลนนี้ ซึ่งเป็นหลังมุม
มีพื้นที่ด้านข้าง ตอนนั้นเจ้าหน้าที่ก็พูดคุยกับเราซะดิบดี พูดเพราะมาก และยังลดราคาให้อีกด้วย
จากนั้นก็ได้จ่ายค่ามัดจำ และทำสัญญาจะซื้อจะขายกัน หลังจากนั้น ทางเรากับแฟน ก็ไม่มั่นใจว่า
บ้านจะได้หรือไม่ จึงได้ทำการสอบถามเจ้าหน้าที่ว่า ถ้าจะทำการผ่อนบ้านในช่วงที่บ้านขึ้นแล้วได้ไหม
คือ บ้านขึ้นเสาจะทำการผ่อน ตอนนี้ก็ยังไม่ผ่อน แต่จะทำสัญญาไว้ก่อนและจ่ายเงินมัดจำ
ทางเจ้าหน้าที่ก็แจ้งมาบอกว่าได้ จากนั้นทางเรากับแฟนก็ได้เข้ามาดูบ้านเดือนละครั้ง และติดต่อกับเจ้าหน้าที่ทุกเดือน
ได้เข้าไปสอบถามปกติ เจ้าหน้าที่เค้าก็ไม่ลืม แต่พอมาเมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมา บ้านที่จองไว้ได้ขึ้นเสาแล้ว
ทางแฟนเราเลยเข้าไปติดต่อเพื่อจะทำการจ่ายเงินผ่อนทั้งหมดที่ทางโครงการต้องเก็บ
ปรากฏว่าทางเจ้าหน้าที่อีกคนบอกว่า ได้ทำการขายให้คนอื่นไปแล้ว!! ทำให้แฟนเรางงมากว่าขายได้อย่างไร
และได้ทำการรอเจ้าหน้าที่อีกคน ที่ทางเรากับแฟนได้ติดต่อและทำสัญญาไว้ เค้าไม่มา วันถัดมาเราเลยเป็นคน
เข้าไปติดต่อเอง ซึ่งก็ได้เจอกับทาง ผจก.โครงการ เราเลยสอบถามเรื่องบ้าน ก็ได้ตำตอบกลับมาว่า
"นึกว่าไม่เอาแล้ว" ทางเราเลยถามกลับไปว่า "แล้วทางคุณไม่ต้องโทรมาสอบถามก่อนหรือ"
ทางนั้นก็ตอบกลับมาประโยคเดิม คือ "นึกว่าไม่เอาแล้ว" เราเลยแจ้งและเล่าเรื่องราวที่เราติดต่อกับทางเจ้าหน้าที่อีกคน
ว่า ทางเจ้าหน้าที่คนนี้บอกว่า เมื่อขึ่นเสาแล้วจะโทรมาแจ้งและค่อยทำการผ่อนก็ได้ ทาง ผจก.โครงการก็ตอบกลับมาว่า
"ไม่มีใครกล้าตกลงแบบนั้นหรอกและไม่เห็นมีใครบอกเค้าเลย และถ้าเป็นแบบนี้เค้าคือเงินให้แค่บางส่วนเท่านั้น"
เค้าก็อ้างแต่สัญญาเรื่องการผ่อนเงิน ซึ่งในสัญญาไม่มีระบุเลย มีระบุแต่ว่าเมื่อทำการจองแล้ว "**ให้มาทำสัญญาภายใน 15 วัน
ถ้าไม่มาก็ถือว่าสละสิทธิ์**"
เราเองคงไม่มานั้งสร้างเรื่อง หรือ โกหก แล้วมาทำให้ตัวเราเองเสียเวลาหรอกนะคะ คำถาม
1.ทางโครงการหรือทางเราผิด??
2.ถ้าเราถูก ทางโครงการจะต้องทำการชดใช้ให้อย่างไรบ้าง??
3.ทางเรากับแฟนสามารถเอาผิดได้หรือไม่??
ถ้ามีขอแนะนำอื่นๆ แนะนำมาได้นะคะ ขอบคุณคะ