ทั้งๆ ที่อยู่ในโค้งสุดท้ายก่อนซื้อบ้าน แต่ผมก็ยังลังเลอยู่ดีว่าจะเอาดีมั้ย
คืองี้ครับ ผมกำลังจะซื้อบ้านที่เช่าอยู่มานาน ในราคา 2.4 ล้าน
สภาพบ้านคือตึกแถวเก่าๆ 2 ชั้น อายุ 30 ปี ที่ข้างในไม่มีสิ่งตกแต่งอะไร ชั้นล่างและชั้นบนคือปูนเปลือยๆ เก่าๆ
ดาดฟ้าไม่มีหลังคา เวลาร้อนจะร้อนจัด บ้านหันหน้าทางทิศตะวันตกรับแดดเต็มๆ
และยังมีบ้านข้างซ้ายขวาที่เป็นบ้านร้างคอยช่วยสุมความร้อนในหน้าร้อน
ทำให้กำแพงบ้านซ้ายขวาร้อนจี๋ จนแอร์ก็เอาไม่อยู่ หน้าร้อน 42 องศา ในบ้านอาจจะเห็น 45 องศา
ส่วนห้องน้ำมีแค่ด้านล่างเป็นส้วมแบบนั่งยองๆ และห้องน้ำเป็นที่ๆ เดียวในบ้านที่มีกระเบื้องปูพื้น
แค่นี้ล่ะครับ บ้านเช่าที่ผมอยู่
ตัวผมไม่ชอบบ้านบ้านหลังนี้เลย แต่มันมีข้อดีคือใกล้ตลาด ซึ่งที่บ้านผมค้าขายอยู่
ตื่นมา ตี1 ก็ขนของไปตลาดได้เลย แค่ข้ามถนนก็ถึง (บ้านผมอยู่ในเวิ้งแถวๆ นั้น)
เจ้าของบ้านเช่า พอรู้ว่าผมจะเอาเลยตั้งราคา 2.4 ล้าน ขอต่อเท่าไหร่ก็ไม่ยอมลง
และเมื่อผมไปดูข้อมูลบ้านใหม่ ก็เลยรู้ว่าบ้านที่จังหวัดผม 2 ล้านกว่า ได้ทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
หรือถ้าเอาทาวน์เฮ้าส์ก็อาจได้ถึง 3 ชั้น หรือ 2 ชั้น ถ้าทำเลดีหน่อย
ลึกๆ ผมพยายามบอกกับตัวเองว่าราคาที่จ่าย คิดซะว่าซื้อทำเล แต่ก็ยังทำใจไม่ได้
เพราะ ถึงจะซื้อมาแล้ว แต่ถ้าจะอยู่จริงๆ ต้องซ่อมแซมและตกแต่งให้เป็น "บ้านปกติ ไม่เน้นสวยงาม"
จะต้องใช้เงินไม่น้อยกว่า 2-3 แสน บาท เมื่อหันไปมองบ้านใหม่ที่ไม่ต้องทำอะไรเลย แถมวัสดุดีกว่า
แค่อยู่ไกลตลาด 15-20 นาที เท่านั้นเอง
อีกสาเหตุหลักที่ต้องซื้อหลังนี้หลักๆ ก็เพราะว่าแม่ผมอยู่จนชินแล้วครับ จะให้ย้ายไปที่อื่น
ผมเข้าใจเลยว่าไม่ง่าย สังคมของท่านอยู่ตรงนี้ แต่อีกใจนึงผมก็รับไม่ได้กับราคา
ที่ต้องผ่อนจ่ายแล้วได้แค่นี้ พอไปดูบ้านใหม่ๆ สวยๆ แล้วก็เสียดายถ้าจะไม่เอา
เลยอยากจะถามหน่อยครับว่าถ้าเป็นคุณ คุณจะ
1. ไปซื้อที่ใหม่ที่ถูกใจ ส่วนแม่ก็คงค่อยๆ คุยกับท่านเอา(แต่คิดว่าคงไม่ยอม 555)
2. ซื้อหลังปัจจุบันนี่ล่ะ ใช่เลย ราคาที่จ่ายคือค่าทำเล พยายามทำใจในส่วนนี้ซะ
2.1 ไปซื้อที่ใหม่ แล้วปล่อยให้คนอื่นเช่า พร้อมเมื่อไหร่ แล้วค่อยไปอยู่ เช่นเจ้าของบ้านปัจจุบันอยากขายบ้านแล้ว ฯลฯ
3. ยังไม่ต้องซื้อ ถ้าจะซื้อบ้านแล้วผ่อนร่วม 20 ปี ต้องแน่ใจว่าเรา OK กับมันทุกด้านแล้วจริงๆ
(ผมอายุ จะ 40 แล้ว เวลาผ่อนเหลือไม่มาก เลยคิดหนักครับ)
ขอระบาย "บ้านที่ใช่"กับ "บ้านที่ชอบ"
คืองี้ครับ ผมกำลังจะซื้อบ้านที่เช่าอยู่มานาน ในราคา 2.4 ล้าน
สภาพบ้านคือตึกแถวเก่าๆ 2 ชั้น อายุ 30 ปี ที่ข้างในไม่มีสิ่งตกแต่งอะไร ชั้นล่างและชั้นบนคือปูนเปลือยๆ เก่าๆ
ดาดฟ้าไม่มีหลังคา เวลาร้อนจะร้อนจัด บ้านหันหน้าทางทิศตะวันตกรับแดดเต็มๆ
และยังมีบ้านข้างซ้ายขวาที่เป็นบ้านร้างคอยช่วยสุมความร้อนในหน้าร้อน
ทำให้กำแพงบ้านซ้ายขวาร้อนจี๋ จนแอร์ก็เอาไม่อยู่ หน้าร้อน 42 องศา ในบ้านอาจจะเห็น 45 องศา
ส่วนห้องน้ำมีแค่ด้านล่างเป็นส้วมแบบนั่งยองๆ และห้องน้ำเป็นที่ๆ เดียวในบ้านที่มีกระเบื้องปูพื้น
แค่นี้ล่ะครับ บ้านเช่าที่ผมอยู่
ตัวผมไม่ชอบบ้านบ้านหลังนี้เลย แต่มันมีข้อดีคือใกล้ตลาด ซึ่งที่บ้านผมค้าขายอยู่
ตื่นมา ตี1 ก็ขนของไปตลาดได้เลย แค่ข้ามถนนก็ถึง (บ้านผมอยู่ในเวิ้งแถวๆ นั้น)
เจ้าของบ้านเช่า พอรู้ว่าผมจะเอาเลยตั้งราคา 2.4 ล้าน ขอต่อเท่าไหร่ก็ไม่ยอมลง
และเมื่อผมไปดูข้อมูลบ้านใหม่ ก็เลยรู้ว่าบ้านที่จังหวัดผม 2 ล้านกว่า ได้ทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
หรือถ้าเอาทาวน์เฮ้าส์ก็อาจได้ถึง 3 ชั้น หรือ 2 ชั้น ถ้าทำเลดีหน่อย
ลึกๆ ผมพยายามบอกกับตัวเองว่าราคาที่จ่าย คิดซะว่าซื้อทำเล แต่ก็ยังทำใจไม่ได้
เพราะ ถึงจะซื้อมาแล้ว แต่ถ้าจะอยู่จริงๆ ต้องซ่อมแซมและตกแต่งให้เป็น "บ้านปกติ ไม่เน้นสวยงาม"
จะต้องใช้เงินไม่น้อยกว่า 2-3 แสน บาท เมื่อหันไปมองบ้านใหม่ที่ไม่ต้องทำอะไรเลย แถมวัสดุดีกว่า
แค่อยู่ไกลตลาด 15-20 นาที เท่านั้นเอง
อีกสาเหตุหลักที่ต้องซื้อหลังนี้หลักๆ ก็เพราะว่าแม่ผมอยู่จนชินแล้วครับ จะให้ย้ายไปที่อื่น
ผมเข้าใจเลยว่าไม่ง่าย สังคมของท่านอยู่ตรงนี้ แต่อีกใจนึงผมก็รับไม่ได้กับราคา
ที่ต้องผ่อนจ่ายแล้วได้แค่นี้ พอไปดูบ้านใหม่ๆ สวยๆ แล้วก็เสียดายถ้าจะไม่เอา
เลยอยากจะถามหน่อยครับว่าถ้าเป็นคุณ คุณจะ
1. ไปซื้อที่ใหม่ที่ถูกใจ ส่วนแม่ก็คงค่อยๆ คุยกับท่านเอา(แต่คิดว่าคงไม่ยอม 555)
2. ซื้อหลังปัจจุบันนี่ล่ะ ใช่เลย ราคาที่จ่ายคือค่าทำเล พยายามทำใจในส่วนนี้ซะ
2.1 ไปซื้อที่ใหม่ แล้วปล่อยให้คนอื่นเช่า พร้อมเมื่อไหร่ แล้วค่อยไปอยู่ เช่นเจ้าของบ้านปัจจุบันอยากขายบ้านแล้ว ฯลฯ
3. ยังไม่ต้องซื้อ ถ้าจะซื้อบ้านแล้วผ่อนร่วม 20 ปี ต้องแน่ใจว่าเรา OK กับมันทุกด้านแล้วจริงๆ
(ผมอายุ จะ 40 แล้ว เวลาผ่อนเหลือไม่มาก เลยคิดหนักครับ)