ประเมินราคาขายห้องแถวยังไงครับ

พอดีมีห้องแถวอยู่25ห้อง แถวๆตลาดที่แหลมฉบัง
ค่าเช่ารวมๆได้เดือนนึงประมาณ5-6หมื่นบาท แต่สภาพค่อนข้างเก่าหน่อย
ถ้าจะขาย ควรจะตีราคาประมาณเท่าไหร่หรอครับ ขอบคุณครับ