สาวโสดวัย 30 อยากมีคอนโด และอยากมีเงินเก็บยามเกษียร วางแผนทางการเงินยังไงดี ขอคำชี้แนะค่ะ

จขกท. เป็นสาวโสดอายุ 30 ย่างเข้า 31 ปีหน้าค่ะ และคิดว่าจะโสดไปตลอดชีวิต
แต่มีความฝันอยากมีคอนโดเป็นของตัวเองและอยากมีเงินเก็บจะได้ไม่เป็นภาระใครในยามชรา ((จริงๆคือไม่มีใครให้รับภาระค่ะ))

ทุกวันนี้มีรายรับเดือนละ 58000 บาท ก่อนหักค่าอื่นๆ
((ตอบตรงนี้เลยนะคะ ก่อนจะมีดราม่าเงินเดือนว่าทำงานที่ เอเจนซี่โฆษณาอันดับต้นๆของโลกค่ะ))
มีเงินเก็บเป็นเงินสด 400000 บาท ในกองทุก และบัญชี ME สำหรับฉุกเฉิน
และทองคำแท่ง 5 บาทค่ะ อันนี้เก็นมานานมากก ตั้งแต่สมัยบาทละไม่เท่าไหร่
รถยนต์ 1 คัน ผ่อนเดือนละ 7000 บาท หมด กพ. 59 ค่ะ
((เงินเก็บอาจจะไม่มากนะคะ เพราะภาระทางบ้านเยอะ และเพิ่งเริ่มจะคลี่คลายค่ะ แต่หลังจากนี้จะได้เริ่มเก็บอย่างจริงจังค่ะ))

ออมเงินเดือนละ 20000 ไม่รวม Provident Fund ของบริษัท
การลงทุนส่วนมาจะลงทุนใน LTF หรือฝากประจำดอกเบี้ยสูงต่าง
อยากเล่นหุ้นค่ะ แต่ไม่มีเวลามาเฝ้าดู และคิดว่าซื้อไปกองทุนดีกว่าได้หักภาษีด้วย
แต่แค่เงินจะจมอยู่ในนั้นเอาออกมาไม่ได้จนกว่าจะครบเวลาที่ไถ่ถอนได้
รวมถึงคาดว่าจะเริ่มซื้อประกัน ((ไม่ต้องหลังไมค์มานะคะ มีน้องที่รู้จักกันขายอยู่แล้วค่ะ))

ตอนนี้มีความคิดอยากซื้อคอนโดค่ะ เพราะทุกวันนี้อยู่บ้านพ่อแม่
แต่ไม่ได้หวังว่าบ้านนี้จะตกเป็นของตัวเองนะคะ เพราะไม่ได้เป็นลูกคนเดียว และโลกนี้ก็ไม่มีอะไรแน่นอน
มองคอนโดไว้ที่ราคา 2.5-3 ล้านค่ะ เป็นราคาที่น่าจะผ่อนไว ((เพราะค่าผ่อนนั้นน้อยกว่าเงินออมรายเดือนปัจจุบันค่ะ))
((อยากอยู่แถวอารีย์ค่ะ ไม่ก็พระรามเก้า จะได้นั่ง BTS หรือ MRT ไปทำงานค่ะ))

แต่สิ่งที่กังลวตามมา คือ ถ้าเอาแต่ผ่อนคอนโดไปเรื่อยๆ แก่ตัวไปจะมีเงินเก็บพอรักษาตัวเองไหม
((จริงๆ คนเรานี่ก็แปลกนะคะ ทำงานหาเงินมารักษาตัวเองตอนแก่))
และกังวลเรื่องค่าส่วนกลางคนโดที่ต้องจ่ายไปจนตาย แก่แล้วไม่มีรายได้จะจ่ายไหวไหมนะ

จากข้อมูลทั้งหมดนี้ รบกวนขอคำแนะนำจากพี่ๆน้องในพันทิป เพื่อที่ฝันของสาวโสดนางจะเป็นจริงด้วยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ