ขอสอบถามหน่อยครับ จะกู้ซื้อบ้านแบบไหนดีครับ

แบบแรก กู้ธนาคาร 1-3ปีแรก 3.5% ต่อปี
                         ปีที่4 MLR -0.5% ต่อปี

แบบสอง กู้กับญาติ ปีละ 4.5% ต่อปี

จะกู้ 2ล้านครับ มันคงจะมีส่วนต่างค่าจำนอง ค่าทำประกันต่างๆ และก็กู้ธนาคารสามารถรีไฟแนนซ์ได้ แต่กับญาติคงรีไม่ได้ครับ