โอนที่ดินแบบเสน่ห์หา กับ ซื้อ มีค่าโอน ค่าธรรมเนียมเท่าไร

โอนที่ดินแบบเสน่ห์หา กับ ซื้อ มีค่าโอน ค่าธรรมเนียมเท่าไร
แล้วต้องใช้เอกสารอะไรบ้างคะ
มีค่าใช้จ่ายในการโอนเท่าไรคะ

ที่ดินพื้นที่ใน อ. นิคมพัฒนา จ. ระยองค่ะ

ขอบคุณค่ะ