ถามเรื่องการกู้เงินธนาคารเลยสำหรับธุรกิจใหม่หน่อยครับ ถามแทนญาติครับ

รากปัญหาเลยคือ
ญาติเป็นข้าราชการมีรายได้จากงานประจำ เงินประจำตำแหน่ง บวกเงินประจำตำแหน่งประมาณ 45,000 บาท/เดือน
มีรายได้เสริมทางอื่นประมาณ 20,000 บ./เดือน
มีที่ดินที่ยายจะยกให้เป็นมรดก แต่ต้องไปไถ่ถอนขายฝากประมาณ 9 แสนบาท ราคาประเมินราชการให้อยู่ 2 ล้านบาท


ตั้งใจว่าอยากจะทำโรงแรมที่พัก กึ่งร้านอาหารให้พักริมทางขนาดเล็ก
คุยกับธนาคาร ธนาคารบอกว่า ถ้าจะกู้เงินธุรกิจใหม่ ต้องทำธุรกิจมาเองแล้วสองถึงห้าปีและมีการเดินบัญชีผ่าน
ธนาคารแนะนำให้กู้บุคคลเอา แล้วค่อยว่าหรือหารือกันเรื่องอัตรดอกเบี้ยเอา


ในเบื้องต้นควรใช้เงินตัวเองเท่าไร
ควรรับมรดกแล้ว ถออนที่ดินจากขายฝากให้ยายหรือไม่
ตัดเรื่องประเด้นครอบครัวออกไปก่อนนะครับ
มองในแง่ของ ความคุ้มค่าก่อน
คือ ถ้าเอาที่ดินมาทำต่อเอง และไม่เคยมีประสบการณ์มาก่อนในการเป็นเจ้าของธุรกิจ แต่ว่า เคยร่วมหุ้นและทำห้องเช่ารายเดือนราคาไม่สูงมาก
มาก่อนพอไหวไหมครับ

ถามแทนญาตินะครับขอคำแนะนำด้วยนะครับ
สรุปคำถามคือ
1. ควรถอนขายฝากแล้วมาทำเองหรือไม่ โจทย์คือ ในปัจจุบันจะใช้เงินประมาณ 1 ล้านบาทถอนขายฝากแล้วลงเงินไปอีก ประมารณ 2 ล้านบาท
วางแผนจะคุ้มทุนและกำไรในอีก 5 ปี สำหรับธุรกิจที่พักรายวันริมทาง ราคาไม่เกิน 500 บาท/วัน ในอำเภอลำปลายมาศ บุรีรัมย์ พอไหวไหมครับ
2. หากกู้เงินธนาคาร ควรกู้เงินเท่าไร แล้ว หากธุรกิจใหม่เลย กู้ยาก หรือถ้าจะกู้ให้ผ่านควรกู้แบบไหน หรือถ้าไม่ควรกู้เลยควรจะมีเช็คลิสต์ หรือเตรียมตัวอย่างไร


ขอคำแนะนำสำหรับหลักคิดก่อนจะลงมือทำ อย่าเพิ่งดุกันนะครับท่านผู้รู้ทั้งหลาย
ขอขี้แนะด้วยนะครับ