มีบ้าน สุขุมวิท ให้เช่ามั้ยครับแบบอาคารพานิชย์2ชั้นถูกๆ

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามค่ะ 'สัญญาเช่าที่ดินหมดอายุ กรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างจะถูกโอนมายังเจ้าของฉโนดที่ดินโดยอัตโนมัติไหมคะ' มีรายละเอียดดังนี้ค่ะ คุณพ่อ "ผู้ให้เช่า" เป็นเจ้าของฉโนดที่ดิน และได้ม

ขอคำปรึกษาครับ ผมมีบ้านเก่าร้าง อยากให้คนมาเช่าอยู่ฟรี แลกกับการรีโนเวทหรือพัฒนา จะมีคนสนใจมั้ยครับ? ผมมีบ้านเก่า 2 ชั้น (ครึ่งปูนครึ่งไม้) อยู่บนที่ดินขนาด 50 ตารางวา ตอนนี้บ้านอยู่ในสภาพโทรมมาก เพร

ผมมีบ้านอาคารพานิชย์ ติดถนนสวนผัก ทำเป็นหอพักดีไหมครับ ทำห้องจำนวนไม่เยอะไม่เกิน8ห้อง ไม่ทราบว่าจะมีคนมาเช่าหรือป่าวครับ

พอดีจะจ้างช่างมาทำบ้านคะ...แต่จะให้เหมาเฉพาะค่าแรงคะโดยเป็นงานก่ออิฐมวลเบาและฉาบผนัง 2 ด้านคะ พื้นที่โดยประมาณนะคะ 60 ตรม. เลยอยากสอบถามว่าปัจจุบันตอนนี้ราคาเหมาค่าแรงอย่างเดียวของก่ออิฐมวลเบาและฉาบ 2

พอดีทำสัญญาเช่าอาคารพานิชย์ ซึ่งเป็นที่ทรัพย์สิน เลยอยากทราบว่าสัญญาที่ทำนี้จะมีผลตามกฏหมานมั้ยคะ อย่างเช่น กรณี ผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าทำผิดสัญยาที่ตกลงกันไว้ สามารถเอาความได้หรือไม่คะ ขอบคุณคะ

ผมกำลังคิดว่าจะนำบ้านพร้อมที่ดินเข้าธนาคารเพื่อนำเงินมารีโนเวทบ้านเมื่อเสร็จแล้วจะซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าพร้อม​ ทุกอย่างที่มีก็ค่อนข้างเก่าๆพังๆมากแล้วกะว่าจะเปลี่ยนใหม่หมดเมื่อบ้านเสร็จแต่ไม่รู้จะกู้ยัง

คือห้องที่จะเช่าอยู่เป็นห้องสีขาวแต่มันจะเป็นคราบเหลืองๆดำๆมันทำให้ห้องไม่ค่อยสะอาดเท่าไหร่ ถ้าเราอยากทาสีขาวทับจะเป็นไรไหมคะ และเราสามารถซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าห้องได้ไหมคะ

กำลังเริ่มรีโนเวทบ้านเดี่ยว เพื่อให้เช่า โดยปรกติที่บ้านจะให้เช่าบ้านเปล่ามาตลอดซึ่งเป็นทาวน์เฮ้าส์ ที่นี่กำลังขยายมาตลาดบ้านเดี่ยว ไม่แน่ใจว่าผู้เช่าคาดหวังจะให้มีเฟอร์นิเจอร์ไว้ให้หรือไม่ อยากให้ข่ว