ปรึกษาเกี่ยวกับที่ดินหน่อยครับ

คือ ที่ดินข้างเคียงมีการรังวัดครับ แล้วทีนี้ คุณพ่อก็ไปยืนเขต เซ็นรับรอง เรียบร้อยไม่มีอะไร(แนวเขตปัจจุบัน)
แต่พอออกมากลายเป็นว่า ที่ข้างเคียงนั้นล้ำเข้ามาที่ของคุณพ่อ 1 ไร่กว่า (ตามในโฉนด)
ทางที่ดิน(ร้อยเอ็ด)ก็เรียกไปสอบถาม คุณพ่อก็ไปเซ็นเอกสาร พอเอากลับมาอ่านเหมือนมันจะกลายๆว่ายกที่ดินส่วนนั้นให้เขาไป

** ที่ดินทั้งแถบนั้นไม่เคยมีการรังวัดมาก่อน(มีโฉนดกันเฉยๆ) รวมทั้งของพ่อของผมด้วย
     แล้วถ้าที่ดินของพ่อทำรังวัด ผลว่ามันขาดไปไม่เป็นไปตามที่ระบุในโฉนด
   - สามารถเอาคืนมาได้ไหม(คิดว่าที่ดินคงออกโฉนดใหม่ให้ที่ข้างเคียงแล้ว)

*** ผมอธิบายงงไหมครับเนี่ย ***