มีข้อสงสัยเกี่ยวกับหลักเกณฑ์การลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยกู้ซื้บ้านครับ

จากประสบการณ์เป็นลูกหนี้แบงค์มานาน..^^

1) ดูที่สัญญากู้ยืมค่ะ ไม่ได้ดูว่าใครเป็นเจ้าบ้าน ..
คุณเป็นผู้กู้ คุณก็สามารถนำดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านนี้มาหักลดหย่อนได้ สูงสุดไม่เกิน 100,000 บ. ..ไม่ว่าดอกเบี้ยจริงจะเสียไปเท่าไหร่
อย่างครอบคัวพี่ ดอกเบี้ยผ่อนบ้าน ตลอดปี เกือบ 3 แสน .. ก็ลดหย่อนได้แค่ 1 แสนค่ะ

2) กรณีกู้ร่วมกับน้องชาย ..ดอกเบี้ยต้องหาร 2 ค่ะ .. แบ่งคนละครึ่งเท่าๆ กัน .. ไม่ได้ดูหรอกว่าที่จริงใครเป็นคนจ่ายเงิน
เพราะอย่างที่บ้านอีกเช่นกัน .. บ้านหลัง#3 ..ใช้ชื่อกู้ร่วมกับน้องสาว ..แต่ในทางปฏิบัติ เราจ่ายคนเดียว
แต่ดอกเบี้ยของบ้านหลังนั้น เราใช้สิทธิได้ครึ่งเดียว ..

3) อย่าไปหาวิธีคำนวณเลยค่ะ เพราะในการนำไปลดหย่อนจริงๆ คุณต้องรอหนังสือรับรองดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน
ที่แบงค์เจ้าหนี้คุณ เป็นผู้ออกให้ ตอนช่วงต้นปี ..มโนเองไม่ได้ค่ะ เพราะในความเป็นจริงดอกเบี้ยคิดเป็นรายวัน
เดือนนี้คุณจ่ายตรง ดอกเบี้ยก็อาจจะเท่ากับที่คำนวณไว้ .. เช่น จ่าย 10,000 ต้น 6,000 ดอกเบี้ย 4,000
เดือนหน้าคุณจ่าย late ไป 5 วัน ..ดอกเบี้ยมันจะไม่ใช่ 4,000 ละ .. แต่อาจจะเป็น 4,6xx บ.
..อีกอย่างดอกเบี้ย เป็นแบบลดต้นลดดอก .. จะคำนวณใหม่ทุกเดือน แปรไปตามเงินต้น
ดังนั้น ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน คหสต. ไม่น่าจะแจ้งเป็นลดหย่อนตอนนี้นะคะ
..ไม่เหมือนลดหย่อนลูกเมีย ที่เป็นข้อเท็จจริง
เก็บไว้ลดหย่อนตอนคำนวณ ภงด. แล้วได้เงินคืนดีกว่าค่ะ