ดอกเบี้ยจากสัญญากู้เงินเพื่อจ่ายส่วนต่างราคาบ้านที่ยังขาดอยู่ ใช้ลดหย่อนภาษีได้หรือไม่คะ

สวัสดีค่ะ ถึงเทศกาลลดหย่อนภาษี เลยลองคำนวณสิทธิลดหย่อนดู แต่มาเอ๊ะ ตรงสิทธิลดหย่อนด้วยดอกเบี้ยบ้านค่ะ เราพยายามหาข้อมูลแต่ว่ายังไม่เจอเคสที่คล้าย ๆ กับเรา เลยขอความรู้จากเพื่อน ๆ ใน pantip หน่อยค่ะ 

กรณีของเรา เรากู้ซื้อคอนโด กับธ.รัฐแห่งนึง โดยแบ่งออกเป็น 3 สัญญา

สัญญา 1 เป็นสินเชื่อเคหะโดยตรง เนื่องจากเป็นคอนโดในตจว. ธ.ให้กู้แค่ 90% ของราคาคอนโด ธ.จ่ายเงินตรงให้คนขาย

จึงมีสัญญา 2 กู้ส่วนต่าง 10% ของราคาคอนโดที่เหลือ โดยธ.ตีเป็นเช็คโอนให้เราโอนจ่ายส่วนต่างกับคนขายโดยตรงเลย ซึ่งสัญญานี้ใช้ดอกเบี้ยอัตราเดียวกันกับที่กู้สัญญาแรก แล้วก็ให้คอนโดค้ำประกันสัญญานี้เหมือนกัน
(ปล. สัญญา 2 เราไม่ได้เงินส่วนต่างอะไรเข้ากระเป๋าตัวเองเลยนะคะ เพราะว่าธ.เขาให้กู้แค่ตามราคาในสัญญาจะซื้อจะขายเป๊ะ ๆ ไม่ได้ให้ตามราคาประเมินที่สูงกว่าราคาขายจริง)

สัญญา 3 เป็นสัญญากู้เพื่อจ่ายค่าเบี้ยประกัน MRTA (สำหรับคุ้มครองยอดสินเชื่อทั้งสัญญา 1 กับสัญญา 2) กับเบี้ยประกันอัคคีภัย 

ทีนี้ เราเลยสงสัยว่า ตามหลักเกณฑ์แล้ว ดอกเบี้ยที่เราจ่ายในสัญญา 2 ที่กู้เพิ่มมาจ่ายส่วนต่างราคาบ้าน จะสามารถเอามาหักลดหย่อนภาษีได้หรือไม่คะ  หากใครมีประสบการณ์เจอคล้าย ๆ กัน ขอบคุณสำหรับความเห็นล่วงหน้าค่า