เช่าอาคารพาณิชย์อยู่แล้วสัญญาเช่าหมด แต่เจ้าของตึกไม่ทำสัญญาใหม่จะมีปัญหาใหมคับ

เช่าอาคารพาณิชย์อยู่แล้วสัญญาเช่าหมด แต่เจ้าของตึกไม่ทำสัญญาใหม่จะมีปัญหาใหม โดยที่ยังเก็บค่าเช่าอยู่ ผู้เช่ามีความเสี่ยงอะไรใหมครับ  แล้วเงินมัดจำในสัญญาเก่าจะเป็นยังไงครับ