พฤติกรรมแปลกๆของเจ้าหน้าที่หาพื้นที่เช่า

กระทู้คำถาม

มีประสบการดังนี้
1.K.ติดต่อขอเช่าตึกพอเราสนใจเขาถามว่ามีค่าคอมมั๊ยพอบอกว่าไม่มี หายเงียบไปเลย
2.L.ติดต่อขอเช่าที่ดินพร้อมเสนอราคาให้ตกลงเบื้องด้วยวาจาแล้วรอคุยรายละเอียดกับฝ่ายสัญญาแล้วก้อ หายเงียบไป
3.C.ติดต่อขอเช่าที่ดินเสนอราคาให้รอดำเนินการขั้นต่อไป แล้วก้อหายไป

ทุกเคสเราไม่มีการติดต่อกลับไปเพราะถือว่าเขามาหาเราเอง
เพื่อนมีประสบการณ์แบบนี้บ้างมั๊ย
มีคนบอกว่าเป็นแทร็คติคสร้างความไม่ราบรื่นเพื่อหาประโยชน์หรือมีใครต้องจ่ายประโยชน์อย่างไรเพื่อจบดีลบ้างครับ