ช่วยหน่อยค่ะ ไม่ทราบขั้นตอนเรื่องบ้านจิงๆ

คือเราจองบ้านกับโครงการแห่งหนึ่ง แต่ทางโครงการแจ้งว่าไม่ต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย สามารถโอนบ้านได้เลย อยู่ที่จะมอบอำนาจให้ทางโครงการ หรือจะไปที่กรมที่ดินเอง. แต่เราก็ติดใจค่ะ ว่าทำไมไม่ต้องมีสัญญาและเราจะรู้รายละเอียดได้ยังไง. จิงๆแล้วสัญญาซื้อขายมันจำเป็นใช้ไหมค่ะ

การโอนบ้าน กับรับมอบบ้านมันคนละเรื่องกัน แต่ปกติ ทางโครงการจะมีเอกสารอะไรยืนยันไหมค่ะ ว่าทางเรายังไม่รับมอบบ้าน หรือว่าเราต้องร้องขอกับทางโครงการเองค่ะ