สัญญาชื้อบ้าน

ได้ทำสัญญาซื้อขายบ้านไว้คะ แต่เมื่อบ้านสร้างเสร็จเข้าไปตรวจสอบพบว่ามีบางจุดที่ควรซ่อม เช่น ประตูปิดไม่สนิท ฝาแทงค์น้ำชำรุด กำแพงมีรอยร้าว
ซึ่งได้แจ้งทางเจ้าของแล้วและเจ้าของได้บอกว่าจะแก้ไขให้ แต่เมื่อมาดูอีกทีพบว่าทางเจ้าของยังไม่ได้แก้ไขให้และน่าจะไม่แก้ให้แล้ว

อยากขอแนะนำว่าควรทำอย่างไรคะเพราะบ้านกำลังจะครบกำหนดที่ต้องโอน
   - กรณีนี้ถือว่าบ้านไม่สมบูรณ์หรือเปล่าคะ
   - ถ้าไม่โอนบ้านจนถึงกำหนดสัญญาเจ้าของมีสิทธิ์ยึดเงินมัดจำหรือไม่
   - ใครควรเป็นผู้รับผิดชอบ ผู้ชื้อหรือผู้ขาย