ยกเลิกสัญญาเช่าบ้านต้องทำอย่างไรบ้างคะ แล้วใบเหลืองส่งไปถ้าไม่มีคนเซ็นรับ จะมีผลอะไรไหม???

สวัสดีค่ะ มีเรื่องรบกวนถามพี่ๆในพันทิพอ่ะค่ะว่า. กรณีของคนเช่าบ้าน เค้าติดเงินค่าเช่าเป็นระยะเวลา1เดือนเต็มๆ. แต่ตัวคนเช่าไม่เคยอยุ่หรือ กลับมาบ้านเลยค่ะ
คนเช่าเปลี่ยนกุญแจใหม่หมด. แล้วทีนี้ตัวของดิชั้นเองมีภาระที่ต้องนำเงินค่าเช่าไปชำระกับธนาคาร(ตามที่ได้โพสไว้ในกระทู้ก่อนๆ เป็นปัญหายืดเยื้อ ไม่จบสิ้น) จะไปตัดกญแจเองก็กลัวจะโดนข้อหาบุกรุก ขนของๆเค้าก็กลัวหาว่าขโมยของ
แต่คือวันนี้ดิชั้นได้ไปแจ้งความ ลงบันทึกประจำวัน ในการยกเลิกสัญญาเช่าแล้ว ทางคุณตำรวจ ได้แนะนำมาว่า ให้ส่งจดหมายใบเหลืองไปอีกที และก็ให้มาแจ้งความใหม่อีกครั้ง
จึงค่อยพาตำรวจไปตัดกุญแจบ้าน เพราะข้าวของเครื่องใช้คนเช่าก็ไม่มาขนไป ติดต่อพูดคุยได้แต่ทางไลน์ แล้วคนเช่าก็รับรุ้แล้วว่าทางเราจะให้ย้ายออก เนื่องจากผิดสัญญา
แต่เรื่องของเรื่องคือว่า ส่งจดหมายไปแล้วก็ไม่เจอคนเช่า แล้วถ้าจดหมายตีกลับมา จะเป็นอะไรไหมคะ แล้วเราสามารถดำเนินตามขั้นตอนได้เลยรึป่าว ระบุระยะเวลาในการขนย้าย15วันได้ไหมคะ ร้อนใจมากๆค่ะ

ปล.ส่งไลน์ทวงค่าเช่าไปตั้งแต่วันที่11 ทวงเรื่อยๆมา คนเช่าก็เปิดอ่าน แต่เงียบ ไม่ตอบกลับมา พอวันนี้ที่มันครบกำหนดเดือนนึง เค้าถึงตอบกลับมาค่ะ ไม่ใช่เดือนแรกที่เป็นแบบนี้ เป็นทุกๆเดือน ต้องคอยตาม โดยไม่รุ้ว่าเค้าจะโผล่มาวันไหน เมื่อไหร่