ในการขอแยกโฉนดที่มีบ้านอยู่โดยมีชื่อผมเป็นเจ้าบ้าน ขอแยกโฉนดแต่น้องไม่ยอมต้องทำอย่างไรครับ(น้องถือกรรมสิทธิ์อยู่)

ปลูกบ้านในพื้นที่ที่มีโฉนดเป็นชื่อแม่ เป็นทาวโฮมสองชั้นสามห้อง ชื่อที่ติดต่อเรื่องกับเทศบาลในการก่อสร้างทั้งหมดเป็นชื่อผม และมีชื่อเป็นเจ้าบ้านห้องแรก ส่วนอีกสองห้องไม่มีชื่อเจ้าบ้าน กรรมสิทธิ์ในตัวบ้

สอบถามครับ พอดีชื่อในโฉนดเป็นของผมแต่บ้านมีชื่อเจ้าบ้านเป็นของป้า เราจะขายบ้านไม้ เพราะก่อนหน้านี้ เขาอยากได้เงิน เขาเลยตกลงขายทีดินและบ้านให้เราแล้ว แต่เขายังไม่ย้ายออกจากทะเบียนบ้านเราก็ไม่คิดอะไรมา

เราได้ทำการย้ายที่อยู่​ซึ่งได้ย้ายออกจากทะเบียนบ้านปัจจุบัน​​  แล้วย้ายเข้าทะเบียนบ้านเล่มใหม่ ส่งผลให้บ้านหลังเดิมไม่มีเจ้าบ้าน​ แต่มีชื่อผู้อาศัย​คือพี่ชายของเรา​แต่พี่ชายเราได้แต่งงานย้ายไปอยู

ทราบว่ากำลังจะมีการลงทะเบียนบัตรสวัสดิการแห่งรัฐรอบใหม่ คือผมสงสัยในหลักเกณฑ์บางข้อที่ว่า ไม่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมาย หรือ ถ้าเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ดังกล่าวจะต้องเป็นไป

ที่ดินมือเปล่าที่งอกจากที่ดินเราพ่อได้ซื้อไว้หลายสิบปีเเล้ว ต่อมามีบริษัทเหมืองแร่เข้ามาทำเหมืองเเร่ บริษัทจึงตกลงเช่าที่ดินมือเปล่าที่อยู่หลังโฉนดเป็นเวลา5ปี และขุดบ่อไว้2ลูกโดยทางบริษัทเป็นคนขุดให้ต

สามารถแบ่งแยกและแยกใช้หนี้ไฟแนนซ์ได้เหมือนเดิมไหมครับ ที่ดินแปลงนี้มีชื่อ ผมและพี่ชายติดอยู่ แต่อยากแบ่งเป็นสองโฉนด แต่ยังคงใช้หนี้ตามเดิม สมมุติมีหนี้ร่วมกัน 140000 แบ่งเป็น2 และแบ่งหนี้กันได้ไหมครับ

ทะเบียนบ้านหลังนี้ เคยมีชื่อเราเป็นเจ้าบ้าน แต่เราย้ายชื่อออกมาแล้ว ปัจจุบันเรายังเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ บ้านหลังนั้นอยู่ เพียงแต่ไม่ได้มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านนั้น หลานจะเข้ามาเรียนใน กทม. เลยจะย้ายชื

ขออนุญาตสอบถามเพื่อความชัดเจนค่ะ บ้านและทีด่ินปัจจุบันเป็นทาวน์โฮมในกรุงเทพฯ ซื้อเมื่อปี 2559 ยังไม่จดทะเบียนสมรส  มีชื่อตัวเองเป็นเจ้าบ้าน อยู่ในทะเบียนบ้านตั้งแต่ 12/2562 ไม่มีชื่อสามีในทะเบีย

กรณีปัญหาคือ เจ้าของกรรมสิทธิ์ให้ญาติมีชื่อเป็นเจ้าบ้านมานาน แล้วเจ้าบ้านก็เซ็นยินยอมให้ใช้บ้านหลังนี้เป็นสถานประกอบการบริษัทจำกัดแห่งหนึ่ง โดยที่เจ้าของกรรมสิทธิ์ไม่เคยรับรู้เลยเป็นระยะเวลาประมาณ 10

ตามหัวข้อครับ 4 ปีที่แล้วชื้อที่ดินพร้อมบ้าน รับโอน เสร็จเรียบร้อย ตอนนี้ผมถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินและบ้าน แต่เจ้าบ้านในทะเบียนบ้านหลังนั้นอยู่ต่างประเทศไม่กลับมาประเทศไทยหลายปีแล้ว และไม่มีวิแววว่าจะกลั