ราคาบ้านที่ประเมินจากกรมที่ดิน

จขกท...กำลังหาซื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในราคาที่ตั้งใว้ แล้วไปเจอบ้านหลังหนึ่งเจ้าของตั้งราคาที่ 3,000,000 บาทแต่ จขกท...ไม่ทราบว่าผู้ขายเค้าตั้งราคาสูงจากราคาตลาดมากแค่ไหน
   *** จขกท..อยากถามว่าถ้าเราอยากรู้ราคาตลาดบ้านหลังนี้อยู่ที่ราคาขายเท่ารัยควรทำยังงัยในขั้นตอนแรก
   *** ขอบคุณล่วงหน้านะครับที่ให้คำตอบกับ จขกท (ไม่เคยมีประสบการณ์ทางด้านนี้เลย )