คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
1 ถูกครับ
2 ขายที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เมื่อพ้นระยะเวลาเกินกว่า 5 ปี นับแต่วัน
ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ไม่เข้าลักษณะเป็นการขายอสังหา
ริมทรัพย์เป็นทางการค้าหรือหากำไร ไม่อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
การจำนองเป็นเพียงเอาทรัพย์ไปตราไว้ เพื่อเป็นประกันหนี้ ไม่ต้องส่งมอบ
ทรัพย์สินที่จำนอง และไม่ใช่เป็นการโอนกรรมสิทธิให้แก่ธนาคารด้วย กรรมสิทธิ์เป็นของผู้จำนองนับแต่วันที่ซื้อนั้นแล้ว
2 ขายที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เมื่อพ้นระยะเวลาเกินกว่า 5 ปี นับแต่วัน
ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ไม่เข้าลักษณะเป็นการขายอสังหา
ริมทรัพย์เป็นทางการค้าหรือหากำไร ไม่อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
การจำนองเป็นเพียงเอาทรัพย์ไปตราไว้ เพื่อเป็นประกันหนี้ ไม่ต้องส่งมอบ
ทรัพย์สินที่จำนอง และไม่ใช่เป็นการโอนกรรมสิทธิให้แก่ธนาคารด้วย กรรมสิทธิ์เป็นของผู้จำนองนับแต่วันที่ซื้อนั้นแล้ว
แสดงความคิดเห็น
สอบถามเกี่ยวกับภาษีธุรกิจเฉพาะจากการขายบ้านมือสองครับ
1 เท่าที่ผมอ่านมาภาษีธุรกิจเฉพาะจะได้รับการยกเว้นก็ต่อเมื่อ ผู้ขายมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี หรือ ผู้ขายครอบครองบ้านเกิน 5 ปีไปแล้ว ตรงนี้ถูกหรือเปล่าครับ?
2 ถ้ากรณีที่ผู้ขายซื้อบ้านมาแล้วเกิน 10 ปีแต่ยังต้องผ่อนกับธนาคารอยู่ แบบนี้ผู้ขายเข้าเงื่อนไขครอบครองบ้านเกิน 5 ปีหรือเปล่าครับ? (ผู้ขายไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านครับ)
ขอบคุณทุกท่านมากครับ