ถามผู้รู้เรื่องการขายที่ ส. ค ค่ะ

การขายที่ ส.ค มีขั้นตอนอะไรบ้างคะ ต้องทำเรื่องที่ไหน  รวมทั้งเรื่องภาษีด้วย  ทราบมาว่าไม่มีค่าโอน เสียแต่อากรแสตมป์ แต่ขั้นตอนลึกๆไม่ทราบเลย
เราจะเป็นผู้ขายค่ะ   ที่ดินทำเรื่องออกโฉนดแล้วแต่ยังไม่ได้ เพราะติดนู่นนี่ของทางการ เป็นทั้งจังหวัด ตอนนี้รอใบโฉนดอย่างเดียว แต่เราจะขายก่อนแล้วค่ะ มีผู้ซื้อแล้ว
จึงอยากทราบขั้นตอนการดำเนินการ โดยเฉพาะเรื่องค่าธรรมเนียมต่างๆ. เข้าไปหาข้อมูลใน.  Google. แล้วไม่ค่อยเข้าใจค่ะ มีน้อยมากด้วย

ขอบคุณทุกคำตอบค่ะ