คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 6


ยอดกู้ 2,550,000 บาท
เรทดอกเบี้ย ปีที่ 1 = MLR - 3.00% - 0.25% (ส่วนลดจากทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ)
ปีที่ 2-3 = MLR - 3.00%
หลังจากนั้น MLR -1.50%
*(MLR=7.125%)
- ผ่อนบ้านงวดแรก
- กำหนดชำระ 21/07/2557
- วันที่ได้เงินจากธนาคาร 2,550,000 บาท คือ 16/06/2557
- คำนวณ ระยะเวลา 16/06/2557 - 20/07/2557 = 35 วัน
* ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน คิดตามจำนวนวัน
* อัตราดอกเบี้ยที่แสดงในใบเสร็จนั้น = MLR - 3.00% = 4.125%
ไม่ได้คำนวนที่ลดเพิ่มจากการทำประกัน = MLR - 3.00% - 0.25% = 3.875%


ยอดกู้ 2,550,000 บาท
เรทดอกเบี้ย ปีที่ 1 = MLR - 3.00% - 0.25% (ส่วนลดจากทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ)
ปีที่ 2-3 = MLR - 3.00%
หลังจากนั้น MLR -1.50%
*(MLR=7.125%)
- ผ่อนบ้านงวดแรก
- กำหนดชำระ 21/07/2557
- วันที่ได้เงินจากธนาคาร 2,550,000 บาท คือ 16/06/2557
- คำนวณ ระยะเวลา 16/06/2557 - 20/07/2557 = 35 วัน
* ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน คิดตามจำนวนวัน
* อัตราดอกเบี้ยที่แสดงในใบเสร็จนั้น = MLR - 3.00% = 4.125%
ไม่ได้คำนวนที่ลดเพิ่มจากการทำประกัน = MLR - 3.00% - 0.25% = 3.875%
แสดงความคิดเห็น
สงสัยว่าธนาคารจะคำนวณค่าบ้านผิด รบกวนช่วยดูให้ด้วยค่ะ
วันนี้เพิ่งได้รับใบเสร็จ เลยลองมาเทียบกับที่คำนวณไว้ใน exel ปรากฎว่าไม่ตรงกัน
ยอดกู้ 2,550,000 บาท
เรทดอกเบี้ย ปีที่ 1 =MLR-3.00%
ปีที่ 2-3 =MLR-3.00%
หลังจากนั้น MLR-1.5%
*(MLR=7.125%) และทำประกันชีวิตด้วย จะได้ส่วนลดงวดที่ 1-12 เพิ่มอีก 0.25%
สรุปแล้ว เดือนที่ 1-12 เรทดอกเบี้ย 3.875%
นี่คือ exel ที่ลองคำนวณไว้ค่ะ
ส่วนอันนี้ คือ ใบเสร็จจากธนาคาร ถ้าเงินต้นและดอกเบี้ยเท่าที่แสดงนี้
จขกท.ลองคำนวณแล้วเรทดอกเบี้ยน่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.747%
คือตอนนี้สงสัยว่าธนาคารน่าจะคำนวณให้ผิด T_T
เบื้องต้นได้โทรสอบถามทางสาขาแล้วได้รับคำตอบว่า
ต้องรอการตรวจสอบกับสำนักงานใหญ่วันจันทร์ ส่วนเรทดอกเบี้ยที่แสดงในใบเสร็จนั้น
ธนาคารจะไม่ได้แสดงเรทที่ลดเพิ่มจากการทำประกัน แต่เวลาคำนวณจะนำไปคำนวณให้
รบกวนเพื่อนๆ สมาชิกช่วยดูให้ด้วยค่ะ
ลงรูปใหม่แล้วนะคะ