สงสัยว่าธนาคารจะคำนวณค่าบ้านผิด รบกวนช่วยดูให้ด้วยค่ะ

จขกท.เพิ่งผ่อนบ้านงวดแรก โดยใช้การตัดผ่านบัญชีธนาคาร กำหนดชำระ 20/7/57
วันนี้เพิ่งได้รับใบเสร็จ เลยลองมาเทียบกับที่คำนวณไว้ใน  exel ปรากฎว่าไม่ตรงกัน

ยอดกู้ 2,550,000 บาท
เรทดอกเบี้ย  ปีที่ 1 =MLR-3.00%
                  ปีที่ 2-3  =MLR-3.00%
                  หลังจากนั้น MLR-1.5%  
          *(MLR=7.125%)  และทำประกันชีวิตด้วย จะได้ส่วนลดงวดที่ 1-12 เพิ่มอีก 0.25%
สรุปแล้ว เดือนที่ 1-12 เรทดอกเบี้ย 3.875%
นี่คือ exel ที่ลองคำนวณไว้ค่ะ


ส่วนอันนี้ คือ ใบเสร็จจากธนาคาร ถ้าเงินต้นและดอกเบี้ยเท่าที่แสดงนี้
จขกท.ลองคำนวณแล้วเรทดอกเบี้ยน่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.747%



คือตอนนี้สงสัยว่าธนาคารน่าจะคำนวณให้ผิด T_T
เบื้องต้นได้โทรสอบถามทางสาขาแล้วได้รับคำตอบว่า
ต้องรอการตรวจสอบกับสำนักงานใหญ่วันจันทร์  ส่วนเรทดอกเบี้ยที่แสดงในใบเสร็จนั้น
ธนาคารจะไม่ได้แสดงเรทที่ลดเพิ่มจากการทำประกัน แต่เวลาคำนวณจะนำไปคำนวณให้

รบกวนเพื่อนๆ สมาชิกช่วยดูให้ด้วยค่ะ
ลงรูปใหม่แล้วนะคะ
แก้ไขข้อความเมื่อ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 6




ยอดกู้ 2,550,000 บาท
เรทดอกเบี้ย  ปีที่ 1      = MLR - 3.00% - 0.25%  (ส่วนลดจากทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ)
                  ปีที่ 2-3  = MLR - 3.00%
                  หลังจากนั้น MLR -1.50%  
          *(MLR=7.125%)

- ผ่อนบ้านงวดแรก
- กำหนดชำระ 21/07/2557
- วันที่ได้เงินจากธนาคาร 2,550,000 บาท  คือ  16/06/2557
- คำนวณ ระยะเวลา   16/06/2557 - 20/07/2557  =  35 วัน

* ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน  คิดตามจำนวนวัน
* อัตราดอกเบี้ยที่แสดงในใบเสร็จนั้น  = MLR - 3.00%     = 4.125%
   ไม่ได้คำนวนที่ลดเพิ่มจากการทำประกัน  = MLR - 3.00% - 0.25%     = 3.875%
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่