รบกวนช่วยเลือกเรทดอกเบี้ยหน่อยค่ะ พอดีลังเลอยู่ 2 แบงค์ค่ะ

รบกวนพี่ๆน้องๆ ที่มีประสบการณ์ ช่วยวิเคราะห์เรทดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านหน่อยนะคะ พอดีเราตัดออกจนเหลือ 2 แบงค์ตอนนี้ อนุมัติมาหมดแล้วค่ะ เลือกไม่ถูกว่าเลือกธนาคารไหนดีค่ะ ใกล้เคียงกันมากค่ะ

ธนาคาร A อัตราดอกเบี้ยตามนี้
ปีที่ 1-2 = 2.90%
ปีที่ 3 เป็นต้นไป = MLR -1.25%

MLR ปัจจุบันอยู่ที่ 7.25


ธนาคาร B อัตราดอกเบี้ยตามนี้
ปีที่ 1-3 = 3.99%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR -1.50%

MRR ปัจจุบันอยู่ที่ 7.87

สิ่งที่เราลังเล ตัดสินใจไม่ได้คือ
1. เราไม่แน่ใจว่า อนาคต MLR จะมีโอกาสขึ้นอีกเยอะไหม ในอนาคต
2. ธนาคาร B นั้นมีสาขาเยอะ ใกล้ที่ทำงาน ชำระเบี้ยสะดวกกว่า
3. ธนาคาร B ได้ยินชื่อเสีย(ง) เรื่อง refinance มาเยอะ ว่าเข้าง่ายออกยาก
4. เราลองคำนวณดอกเบี้ยทั้ง 3 ปี คร่าวๆ ณ MLR ปัจจุบันแล้ว มียอดดอกเบี้ยชำระต่างกัน 8,000 กว่าบาท
5. ค่าประกันอัคคีภัย 3 ปี ธนาคาร B แพงกว่า A อยู่ 2,000 กว่าบาท
6. ยอดกู้ทั้ง 2 ธนาคารให้ยอดเท่ากัน 100% ค่ะ
7. ทั้ง 2 ธนาคารไม่ต้องทำประกันชีวิตทั้งคู่ค่ะ

รบกวนช่วยคิดหน่อยนะคะ พอดีบอกตามตรงตัดสินใจไม่ถูกเลยค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ