กู้ธนาคาร แบบ บ้านแลกเงิน เพื่อมาซื้อที่ ??

ข้างบ้านเราประกาศขายที่ดิน ซึ่งเป็นที่ดินติดกับบ้านเลย พ่อแม่เราอยากให้ซื้อและสร้างบ้านอยู่ใกล้ๆ
แต่เนื่องจากเรายังไม่เงินเก็บเยอะพอ เลยยังไม่อยากจะกู้สร้างบ้าน
พ่อเราให้เอาบ้านที่อยู่ปัจจุบัน เข้าจำนองเพื่อเอาเงินมาซื้อที่ไว้ก่อน
พ่อบอกว่า ก็ซื้อมาไว้ก่อน ระหว่างนี้ 2-3 ปี ก็ให้วางแผนการใช้จ่าย เก็บเงิน ให้ดีๆ
ถ้าจะกู้เงินมาสร้างบ้านอีก ไหวไหม ถ้าไม่ไหว หรือยังไง ก็ขายที่ไป เพื่อให้บ้านยังอยู่ ดีกว่าให้บ้านหลุดจำนอง
ซึ่ีงดอกเบี้ย "บ้านแลกเงิน" ก็ค่อนข้างสูง แบงค์ม่วง เกือบๆ 12 % แบงค์ชมพู ที่เราคุยๆไว้ เกือบ 8 %
เราตั้งใจจะกู้ 1.5 ล้าน เพื่อนๆมีคำแนะนำบ้างไหน กู้ธนาคารไหนดีสุด หรือว่าเราควรจะตัดใจไม่ซื้อเลยดี
เฮ้อ... บ้านใหม่แถวที่เราอยู่ ใกล้ๆบ้านพ่อแม่ ใกล้ๆที่ทำงาน บ้านเดี่ยวกับ 4 ล้านขึ้น ทาวโฮมก้อเกือบ 3 ล้าน
เอาไงดี