แชร์ประสบการณ์ขอลดดอกเบี้ยบ้านค่ะ

วันนี้ดิฉันขอเล่าประสบการณ์การขอลดดอกเบี้ยบ้านค่ะ

หลังจากที่เราผ่อนบ้านครบ 3 ปีเราก็ได้ทำเรื่องรีไฟแนนท์จะย้ายจากแบงค์ม่วงไปแบงค์ชมพูค่ะ ยอดกู้ 1.3 m โดยมีค่าใช้จ่ายต่างๆดังนี้

ชมพู ปีแรก 1.25% ปี่ที่ 2 mlr-1.75% ปีต่อไป mlr-0.5%
-ค่าบรการสินเชื่อ 1000
-ค่านิติกรรมสัญญา 1000
-ค่าประเมินหลักประกัน 3250
-ค่าจดจำนอง 13000
-ค่าประกัน คุ้มครองเต็มวงเงิน 5 ปี 7000
-ค่าประกันอัคคีภัย (ไม่แน่ใจเอาแบบประมาณ) 3000
-อื่นๆที่จ่ายที่สำนักงานที่ดินอีกเล็กน้อย
รวม ประมาณ 30000

ม่วงไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ
เรตเดิมที่เรากู้ครั้งแรก ปีแรก 1.5% ปี่ต่อไป mrr-1.5%(=6.6%)

เรตใหม่ที่เราได้ 2ปีแรกคงที่ 4.75% ปีที่3 mrr-2% ปีต่อไป mrr-1.5%

เราเลือกโดยเอาเรตที่ได้มาลองคำนวณตามโปรแกรม โดยเราเริ่มที่เงินต้นไม่เท่ากันนะคะ

สำหรับแบงค์ม่วงเราใช้เงินต้น 1,270,000 (คือเอาค่าใช้จ่ายที่จะย้ายแบงค์มาโปะในตอนแรกค่ะ)

สำหรับแบงค์ชมพูเราใช้เงินต้น 1,300,000

ผลปรากฏว่า พอครบสามปีต้นเหลือห่างกันประมาณหมื่นนิดๆ

เราเลยตัดสินใจอยู่กับแบงค์ม่วงต่อค่ะ

สุดท้ายนี้เราขอขอบคุณเพื่อนๆทุกคนในห้องนี้ที่ร่วมแบ่งปันความรู้ดีๆที่ไม่เคยมีใครบอกเราเลยค่ะ ตอนแรกที่เรากูบ้านนั้นเราเข้าใจจริงๆว่าต้องผ่อนตามระยะที่แบงค์กำหนด ไม่เคยทราบเลยว่าโปะได้ ขอลดดอกเบี้ยได้ จนเราได้มาเจอความรู้ดีๆที่นี่แหละค่ะ เราตั้งใจว่าอีกห้าปีเราจะเป็นไทค่ะ