เรื่องการโอนโอนโดยซื้อขายกับเสน่ห์หาต่างกันอย่างไร

ถ้าแบ่งตัดที่ดินแยกกับป้าแล้ว จะให้ที่ดินโอนเป็นชื่อของเราเลยได้ไหมค่ะ  มันจะมีการเขียนไว้ไหมว่าที่ดินเราได้มาอย่างไร อยากให้เขียนว่าซื้อมาจากป้า เลยได้ไหมได้ไม่ต้องมีปัญหาภายหลัง