กู้สร้างบ้าน แต่โฉนดมี 2 ชื่อ

พอดีเราซื้อที่ดินแบบแบ่งขายมา 3 แปลง โดยเป็นส่วนของเรา 2 แปลง และของพี่ 1 แปลง (เนื่องจากเป็นพื้นที่แบ่งขายเกิน 8 แปลง จำเป็นต้องแบบ่งโฉนดที่ดินออกมาเป็นชื่อเรากับพี่เพื่อให้ได้โฉนดใหม่ 1 ใบ และจะยื่นแบ่งแยกได้อีก 3 ปี) แต่แม่เราอยากยื่นกู้เพื่อสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง (ในพื้นที่ 2 แปลงส่วนของเรา) เลยอยากทราบว่าถ้าสมมติยื่นกู้ผ่าน จะสามารถแบ่งแยกที่ดินเพื่อแยกส่วนของเรา 2 แปลง และพี่สาว 1 แปลง หลังจากทำสัญญากู้สร้างไปแล้วได้ไหมคะ