สอบถามเรื่องภาษี กับ การได้รับบ้านโดยเสน่ห์หา

สอบถามเรื่อง case ได้รับบ้านโดยเสน่ห์หาครับ

สมมุติว่านางสาว A มีญาติจะโอนบ้านให้ฟรี (ญาติคนละนามสกุล)
เท่าที่ลอง search หาข้อมูลมา
จะมีบอกแต่เฉพาะตอนที่ ขาย อสังหาริมทรัพย์ ที่ได้รับมาโดยเสน่ห์หาเท่านั้น
แต่ไม่มีพูดถึงตอนได้รับมอบ ซึ่งมีคำถามเกี่ยวกับภาษีดังนี้ครับ

1. ผู้ที่เป็นเจ้าของ (ญาตินางสาว A)
    เวลาเขาจะโอนให้ นางสาว A เขาต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ ต้องเสียภาษีหรือไม่ ?

2. ผู้ได้บ้านมา (ตัวนางสาว A)
   ตอนที่ได้รับบ้านมา จะต้องเสียภาษีไหมครับ ?

3. หากนางสาว A ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา จะมีวิธีคำนวณอย่างไร และ เธอสามารถหัก ณ ที่จ่าย (ตอนโอน) ได้เลยหรือไม่ ?

ขอบคุณครับ