รบกวนถามพี่ๆในพันทิปเรื่องบ้านครับ

คือผมอยากต่อเติมบ้านครับเอาไว้เป็นเรือนหอครับแต่ตอนนี้ผมยังสงสัยเรื่องการกุ้แบงค์ครับ คือ ณ ตอนนี้ผมเงินเดือน12k อายุงานปีหน่อยๆ ไม่มีภาระอะไรครับ อยุ่บ้านพ่อแม่ค่า้จ่ายไม่มีครับ  มีรายได้พิเศษจากขายสินค้าออนไลน์ครับเดือนละ10k ครับ อยากสร้างบ้านครับบนเนื้อที่บ้านของแม่ผมซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น เนื้อที่หน้ากว้างประมาณ ทาวเฮาส์3ห้อง แต่โฉนดแบ่งเป็น3แปลงครับ ดังนั้นผมสามารถเอาที่ดินค้ำได้มั้ยครับเวลายื่นกุ้แบงค์ เพราะโฉนดแบ่งเป็นสามช่องในผืนเดียว และถ้าสมมุติผมยื่นกุ้จะผ่านมั้ยครับ คิดคร่าวๆ กุ้ประมาณ1.5ล้านครับ เฟอร์นี่ผมมีเงินส่วนนึงครับไม่ต้องเกี่ยวกับที่กุ้เลย แล้วถ้าผ่านนี้คิดประมาณได้เท่าไรครับ ขอบคุณครับ