งบ 1.5ลบ. จะเลือกอะไรระหว่าง ทาวน์เฮ้าเก่ามือ2 ในชุมชนหมู่บ้านที่มีอายุไม่ต่ำกว่า20-30ปี+ กับคอนโดใหม่มือ1โครงการคุณภาพ?

งบประมาณ 1.5ลบ. ถ้าเป็นคุณจะเลือกอะไรระหว่าง ทาวน์เฮ้าเก่ามือ2 ในชุมชนหมู่บ้านที่มีอายุไม่ต่ำกว่า20ปี+ อยู่ในรัศมีที่สามารถเดินมาขึ้น รฟฟ. ได้ กับ คอนโดใหม่มือ1 พื้นที่ส่วนกลางทันสมัย อยู่ติด รฟฟ. +มีคอมมูนิตี้มอลอยู่ในตัวโครงการ?

ตัวเลือกที่1 : ทาวน์เฮ้าเก่าอายุ20-30ปี เนื้อที่ประมาณ20-22ตร.ว ในชุมชนหมู่บ้าน
ทำเลยังคงอยู่ในรัศมีที่สามารถเดินมาขึ้นรถไฟฟ้าได้ (ห่างจากสถานีประมาณ 500ม. - 1กม.)
จุดเด่น : - ได้โฉนดที่ดิน ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าประมาณ3-4เท่าในงบประมาณเท่ากัน
อยู่ในรัศมีที่ยังสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ และเข้าไปใช้คอมมูนิตี้มอลของคอนโดได้
จุดอ่อน : - อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ค่อนข้างเก่างอม(โลว์เกรดกว่าค่อนข้างมาก)
ความเป็นส่วนตัวที่ต่ำ +กับความวุ่นวายที่มากกว่า 

ตัวเลือกที่2 : คอนโดใหม่มือ1 ใกล้รถไฟฟ้า โครงการคุณภาพ
ฟาซิลิตี้ทันสมัยและครบวงจร พร้อมคอมมูนิตี้มอลขนาดใหญ่
จุดเด่น : - พื้นที่ส่วนกลางหรู ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวที่ค่อนข้างสูงกว่า
- ความวุ่นวายที่น้อยกว่า - คอนโดโครงการมีชื่อเสียงในแวดวงอสังหาฯระดับนึง
- ทำเลติดรถไฟฟ้ามากๆ ในรัศมีไม่เกิน2-300เมตร เท่านั้น
- มีคอมมูนิตี้มอล อยู่บนผืนที่ดินแปลงเดียวกันกับตัวโครงการ
จุดด้อย : - ซื้อคอนโดไม่ได้ที่ดินเป็นของตัวเอง
(กิมมิคเล็กๆซึ่งอาจมีผลต่อการตัดสินใจของคนบางประเภท)
- มีภาระค่าส่วนกลางต่อเดือนที่ค่อนข้างแพงสำหรับระยะยาว (1,000+ /เดือน)
- ได้พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่ามาก(หาร3ในงบประมาณเท่ากัน เมื่อเทียบกับทาวน์เฮ้า)

ถ้าเป็นคุณ.. จะเลือกอะไร? (พร้อมกับอธิบายเหตุผล)
หรือปัจจัยเสริมอื่นๆที่ผมอาจจะไม่ได้พูดถึง (แต่อยากให้คำแนะนำ)
แสดงความคิดเห็นได้เลยครับ เต็มที่ ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ🙏🏻