สอบถามเรื่องราคาประเมินค่ะ พี่สาวจะจำนองบ้านกับธนาคาร ราคาประเมินนี่ของธนาคารประเมินหรือกรมที่ดินประเมินค่ะ

พี่สาวจะจำนองบ้าน เพื่อเอาเงินสดไปซื้อที่ค่ะ คือขาดเงินสดแค่ 3 แสนกว่าบาท บ้านเป็นเทาเฮาส์ 20 ตรม
เปิดดูเว็บบอกกู้ได้ราคา 80 เปอร์เซนของราคาประเมิน โทรไปสอบถามกรมที่ดิน ราคาประเมินแค่ 2 แสน(แม่บอกว่าตอนนั้นที่แม่โอนบ้าน ราคาประเมินมัน 4 แสนเมื่อ 5 ปีที่แล้ว ทำไมราคามันลดลงละคะ) แต่ราคาที่ซื้อขายตอนนี้มัน 8 แสนถึง 1 ล้านแล้วอะคะ เลยอยากรู้ว่าที่ธนาคารบอก 80 เปอรืเซ็นของราคาประเมินนี่ คือธนาคารประเมินหรือเปล่าค่ะ เพราะเห็นมีค่าธรรมเนียมการประเมินด้วย แต่ถ้าเป็นกรมที่ดิน ก็จำนองได้เงินแค่แสนกว่าๆ ไม่พออะคะ เลยอยากถามว่าราคาประเมินอะไรค่ะ