ขอความรู้เรื่องทำบ้านเช่าในกลุ่มลูกค้าชั้นล่าง

ถ้าอย่างนั้น ก่อนลงมือก่อสร้าง ต่อเติมอะไรนะครับ
มี 2 อย่าง
อย่างแรก ถามตัวเองเลยว่า "ทำ เพราะแค่ คึกคะนอง" หรือเปล่า ถ้าใช่ "หยุด" ก่อนครับ แล้วพร้อมเมื่อไหร่ ค่อยลงมือ
มันจะเหมือนเด็ก ได้ของเล่นใหม่ เห่อไปซักพัก เดี๋ยวก็เลิก ถ้าไม่ใช่ "ไปต่อ" ครับ

อย่างที่สอง
ให้คิดถึงข้อดี ของที่ๆ อยู่ก่อนนะครับ ว่า อยู่ใกล้อะไร ติดอะไร เดินทางยังไง
"ไม่ได้จะให้ไป โฆษณา"
แต่ให้คิดว่า "คุ้ม ไม๊ถ้าลงทุนไป" (จดจำบรรทัดนี้ไว้ก่อนนะครับ เดี๋ยวจะย้อนกลับมา ยาวๆ)
--------------------------------------------------------------------------------------------------
ถ้า ใกล้โน่นใกล้นี่ มีห้าง เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่ รถประจำทางเพียบ รถไฟฟ้า ใต้ดิน บินบนอากาศ
อันนี้ ทำเลยครับ ไม่ต้องเรื่องหาลูกค้า ติดป้ายหน้าบ้าน เช่าตรงนี้ ราคาเท่านี้ หาที่อื่นไม่ได้ เพราะอะไรก็ว่ากันไป

แต่ถ้ากันดารเกิ๊น ถนนไม่มีตัด ที่ตาบอด มืด ตรอกซอกซอยเพียบ
อันนี้ คงทำเอาแค่ดูดี มีความปลอดภัยพอ รปภ. กล้องวงจรปิด แสงไฟเพียงพอ
ปรับปรุงให้มันน่าอยู่ขึ้นแล้วเอาลูกค้าเก่าไว้จะดีกว่า

ส่วนเรื่องอายุของท่าน ผมมองว่า ถ้าผมมีโอกาสเหมือนท่าน และอายุเท่าท่าน ผมจะรวยให้ดู
เพราะอายุของท่าน เป็นตัวเลขที่พวกผมหลายๆคน อยากกลับไปครับ
และอีกอย่าง ทำธุรกรรมทางการเงินได้แล้วหลายๆอย่าง
สิ่งที่ต้องทำแค่ "ถาม" และ "จดจำ ทำเป็นรูปลักษณ์" เก็บไปเป็นประสบการณ์
บอกตรงๆ ไม่น่าอายเลย สำหรับ วัยรุ่นอายุน้อย แต่ใฝ่ดี การถาม คือ สิ่งที่ทำให้เราไม่โง่
คนที่ ไม่ยอมตอบ ให้คำตอบแก่ คนใฝ่ดี คนพวกนี้ อย่าให้ใกล้ตัวนะครับ เตือนไว้
เพราะมันโง่ ไม่รู้คำตอบ กลัวเด็กถอนหงอก กลัวคนอื่นได้ดี กลัวๆๆๆ บลาๆๆๆ บ้าบอคอแตก

-----------------------------------------------------------------------------------------------
เอาล่ะ ย้อนกลับไปข้างบนที่ให้ "จำ"
หาก กันดาร เกินไป แนะนำ "โปรเจ็คระยะ เจ็ดชั่วโคตร" มีเงินใช้ข้ามชาติ กันไปเลยทีเดียว

"One Stop Service"
ทำให้คนพวกนี้ แทบจะไม่เดินไปไหนเลย อยู่แค่ห้องเช่าของคุณ
แปลว่าอะไร แปลว่า "มีทุกอย่าง" ครับ

ปรับปรุงอาคารแล้ว ถ้าเห็นว่า มันกันดาร ก็เริ่มประมาณ ร้านตามสั่ง ดูกลุ่มลูกค้าก่อน ถ้าคนต่างจังหวัดเยอะ
"ส้มตำ" ก่อนเลย อันดับแรก เพราะกินได้ทุกภาค

ต่อมาร้านขายของชำ ขายบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป ทำแมร่งเหมือนเซเว่นนั่นแหละ
โอ้ย!! ในหัวผมนี่มันเยอะแยะจริงๆ เอาเป็นว่า เท่านี้ก่อนแล้วกัน
ก่อนจะโดนไล่ออก
จากพนักงาน ขี้เกียจคนนึง ไปเป็น รปภ. ที่ขี้เกียจกว่า ห้าๆๆๆๆ

สงสัยตรงไหน คราวหน้าจะมาตอบให้อีกแล้วกันครับ

ยิ่งเยอะ ยิ่งเลอะเทอะ ไปกันใหญ่