ถ้ากู้ซื้อบ้านได้เกินราคาขาย แล้วส่วนต่างจะเข้าบัญชีเราเหรอครับ

เราทำเรื่องยื่นกู้ขอสินเชื่อบ้านในวงเงิน 1.8 ล้าน อนุมิติคุณสมบัติผ่านเรียบร้อย หลังจากนี้ก็รอเจ้าหน้าที่ไปประเมินบ้าน และสมมุติถ้าราคาประเมินบ้านออกมาที่ 1.7 ล้าน เราก็รับได้ เพราะ ซื้อขายกับเจ้าของบ

ผมยื่นกู้บ้านไปที่ธนาคารกรุงไทย ยื่นกู้ไปที่1.9ล้านตามสัญญาซื้อขายบ้าน ซึ่งราคาบ้านจริงๆที่ตกลงกับเจ้าของบ้านคือ1.55 ล้าน แต่ที่ยื่นกู้ไปเกินราคาบ้านเพราะกู้เผื่อหวังนำมาต่อเติม หลังจากเข้าประเมินบ้าน

ถ้าทำสัญญาซื้อขายบ้านกันที่ 2.7 ล้าน แต่ธนาคารออมสินอนุมัติวงเงินกู้ราคาบ้านแค่ 2.4 ล้าน  (2.4 ล้านเท่ากับราคาบ้านที่โครงการลดให้จากส่วนลด 3 แสน มีส่วนต่างแค่หลักหมื่น) อยากทราบว่า โครงการจะต้อง

สรุปเบื้องต้นประมาณนี้ ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 0.75% หลังจากนั้น MRR-2.00% ในปีที่เหลือ เฉลี่ย 3 ปี 3.99% ราคาซื้อขาย 1,800,000 บาทตามหน้าสัญญาโครงการ แบ่งเป็นวงเงิน ดังนี้ สินเชื่อบ้าน 1,620,000 บาท ร

วันก่อนมาถามเรื่องธนาคารอนุมัติช้า วันนี้ทราบผลแล้ว บ้านราคาจริง 1.8 ล้าน โครงการใจดีปั้นราคาให้เต็มที่ตอนยื่นเอกสารจะได้ได้วงเงินเยอะๆ เราก็ถามแล้วว่าถ้าได้ยอดอนุมติสูงๆมา เวลากู้จริงๆเอาต่ำกว่านั้นไ

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากค

*** ขอคำแนะนำจากเพื่อนๆที่มีประสบการณ์และ K8888 *** จากที่ได้รับวงเงินอนุมัติกู้บ้านจากธนาคารสีเขียวแล้ว 1.8 ล้านบาท และน้องชายเป็นผู้กู้ร่วม ซึ่งเงื่อนไขในการกู้ครั้งนี้มีการแจ้งให้ทำสินเชื่อรวงข้า

credit limit ในบัญชี cash balance นับทั้งขาซื้อและขาย หรือขาซื้ออย่างเดียวครับ เช่น ตอนนี้มีหุ้นในพอร์ต 1 ล้านบาท แต่ credit limit ขึ้นแค่ 5 แสนบาท เท่ากับว่า 1. ถ้าต้องการขายล้างพอร์ตทั้งหมด ต้องใช