ถ้ากู้ซื้อบ้านได้เกินราคาขาย แล้วส่วนต่างจะเข้าบัญชีเราเหรอครับ

สอบถามค่ะ เป็นพนักงานบริษัท มีฐานเงินเดือน 22,000 อายุ51อยู่ต่างจังหวัด สามารถกู้ซื้อคอนโดฯในวงเงินขั้นต่ำ1.6ล้านที่รังสิต ได้ไหมคะ ไม่มีหนี้สินใดๆค่ะ แค่มีผ่อนสินเชื่อระยะสั้น 10เดือนๆละ2,700 เท่านั้

เราทำเรื่องยื่นกู้ขอสินเชื่อบ้านในวงเงิน 1.8 ล้าน อนุมิติคุณสมบัติผ่านเรียบร้อย หลังจากนี้ก็รอเจ้าหน้าที่ไปประเมินบ้าน และสมมุติถ้าราคาประเมินบ้านออกมาที่ 1.7 ล้าน เราก็รับได้ เพราะ ซื้อขายกับเจ้าของบ

วันก่อนมาถามเรื่องธนาคารอนุมัติช้า วันนี้ทราบผลแล้ว บ้านราคาจริง 1.8 ล้าน โครงการใจดีปั้นราคาให้เต็มที่ตอนยื่นเอกสารจะได้ได้วงเงินเยอะๆ เราก็ถามแล้วว่าถ้าได้ยอดอนุมติสูงๆมา เวลากู้จริงๆเอาต่ำกว่านั้นไ

ถ้าทำสัญญาซื้อขายบ้านกันที่ 2.7 ล้าน แต่ธนาคารออมสินอนุมัติวงเงินกู้ราคาบ้านแค่ 2.4 ล้าน  (2.4 ล้านเท่ากับราคาบ้านที่โครงการลดให้จากส่วนลด 3 แสน มีส่วนต่างแค่หลักหมื่น) อยากทราบว่า โครงการจะต้อง

ผมยื่นกู้บ้านไปที่ธนาคารกรุงไทย ยื่นกู้ไปที่1.9ล้านตามสัญญาซื้อขายบ้าน ซึ่งราคาบ้านจริงๆที่ตกลงกับเจ้าของบ้านคือ1.55 ล้าน แต่ที่ยื่นกู้ไปเกินราคาบ้านเพราะกู้เผื่อหวังนำมาต่อเติม หลังจากเข้าประเมินบ้าน

สอบถามค่ะเป็นการกู้ซื้อบ้านครั้งแรก เป็นการสอบถามความรู้ในขั้นตอนต่อไป และข้อควรระวังที่ต้องระวังเป็นพิเศษ เรากู้บ้านครั้งแรกค่ะ ตัวบ้าน 1.79 ล้านบาท เรื่องการผ่อน / เดือน หรือภาระอะไรต่างๆขอไม่ลงรายล

credit limit ในบัญชี cash balance นับทั้งขาซื้อและขาย หรือขาซื้ออย่างเดียวครับ เช่น ตอนนี้มีหุ้นในพอร์ต 1 ล้านบาท แต่ credit limit ขึ้นแค่ 5 แสนบาท เท่ากับว่า 1. ถ้าต้องการขายล้างพอร์ตทั้งหมด ต้องใช

แก้ไข เข้ามาอ่านเรื่องกู้บ้านของเพื่อนๆชาวพันทิพ เลยมีคำถามคเกี่ยวกับขอกุ้ไม่เต็มจากราคาซื้อขาย เช่น ในสัญญาซื้อขายระบุว่า ขายในราคา 100บาท ดาวน์ไป 5บาท แบงค์ให้กุ้ 90%ราคาประเมิน ผลการประเมินออกมาได้

คือเมื่ออาทิตย์ที่แล้วไปยื่นเอกสารจะซื้อคอนโดแถวพระราม5ไว้ ความจริงกะจะลองยื่นดูว่าจะได้แค่ไหน(ฐานเงินเดือนน้อย) เพราะมีแผนว่าปีหน้าจะรอ%ขึ้นอีกนิด คอนโดที่ดูไว้ราคาอยู่ที่ 1.19 ล้าน รวมๆแล้วก็น่าจะอย