ถ้ากู้ซื้อบ้านได้เกินราคาขาย แล้วส่วนต่างจะเข้าบัญชีเราเหรอครับ

เราทำเรื่องยื่นกู้ขอสินเชื่อบ้านในวงเงิน 1.8 ล้าน อนุมิติคุณสมบัติผ่านเรียบร้อย หลังจากนี้ก็รอเจ้าหน้าที่ไปประเมินบ้าน และสมมุติถ้าราคาประเมินบ้านออกมาที่ 1.7 ล้าน เราก็รับได้ เพราะ ซื้อขายกับเจ้าของบ

ผมยื่นกู้บ้านไปที่ธนาคารกรุงไทย ยื่นกู้ไปที่1.9ล้านตามสัญญาซื้อขายบ้าน ซึ่งราคาบ้านจริงๆที่ตกลงกับเจ้าของบ้านคือ1.55 ล้าน แต่ที่ยื่นกู้ไปเกินราคาบ้านเพราะกู้เผื่อหวังนำมาต่อเติม หลังจากเข้าประเมินบ้าน

ถ้าทำสัญญาซื้อขายบ้านกันที่ 2.7 ล้าน แต่ธนาคารออมสินอนุมัติวงเงินกู้ราคาบ้านแค่ 2.4 ล้าน  (2.4 ล้านเท่ากับราคาบ้านที่โครงการลดให้จากส่วนลด 3 แสน มีส่วนต่างแค่หลักหมื่น) อยากทราบว่า โครงการจะต้อง

พระราชกำหนด (พ.ร.ก.) กู้เงิน 4 แสนล้านบาท ซึ่งประกาศบังคับใช้เมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม 2569 ได้แบ่งงบประมาณออกเป็น 2 ส่วนเท่าๆ กัน โดยวงเงินกู้ก้อนแรก 2 แสนล้านบาท ใช้สำหรับบรรเทาค่าครองชีพประชาชน และอีก

จากการสมัครสินเชื่อพรอมิสได้รับการอนุมัติแล้ว10000บาท แต่มีเจ้าหน้าที่แจ้งว่ายังมีวงเงินคงเหลืออีก10000บาทที่จะเพิ่มวงเงินได้ เพียงสมัครหักบัญชีอัตโนมัติ แล้วก็จะได้รับวงเงินเพิ่มอีก10000บาทให้ไปกดเพิ

สรุปเบื้องต้นประมาณนี้ ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 0.75% หลังจากนั้น MRR-2.00% ในปีที่เหลือ เฉลี่ย 3 ปี 3.99% ราคาซื้อขาย 1,800,000 บาทตามหน้าสัญญาโครงการ แบ่งเป็นวงเงิน ดังนี้ สินเชื่อบ้าน 1,620,000 บาท ร

วันก่อนมาถามเรื่องธนาคารอนุมัติช้า วันนี้ทราบผลแล้ว บ้านราคาจริง 1.8 ล้าน โครงการใจดีปั้นราคาให้เต็มที่ตอนยื่นเอกสารจะได้ได้วงเงินเยอะๆ เราก็ถามแล้วว่าถ้าได้ยอดอนุมติสูงๆมา เวลากู้จริงๆเอาต่ำกว่านั้นไ

เริ่มเรื่องคนขายมีอาชีพเป็นทนาย เค้าเลวมากในสายตาเรา เราได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านพร้อมที่ดิน เป็นบ้านทาวเฮ้าท์ในราคา 2 ล้าน เพื่อนำไปกู้ธนาคาร ในสัญญาวางเงินมัดจำไป 2 หมื่่น และตกลงกันไว้ว่าค่าโอนและ

ขอสอบถามหน่อยครับ ขอเล่าก่อนนะครับว่าอาการมันเป็นยังไง แล้วกระทู้นี้เราไม่ได้ว่าธนาคารนะ เพราะคนผิดคือเราเองที่ไม่อ่าน ไม่ถาม ไม่รู้เรืองอะไรทั้งสิ้น เราได้กู้ซื้อบ้านมาเป็นระยะเวลา 6-7 ปีแล้ว กู้บ้า

การซื้อบ้านหรือคอนโดในสมัยนี้ราคาสูงมาก จนคนส่วนใหญ่กู้คนเดียวอาจไม่ไหว หลายคนจึงเลือกกู้ร่วมกับคู่รัก พ่อแม่ หรือพี่น้อง เพื่อรวมรายได้กันให้ธนาคารมองว่าผ่อนไหว ได้วงเงินสูงขึ้น และซื้อบ้านในฝันได้ง่