ปรึกษาเรื่องซื้อที่ดินจับจอง(ไม่มีโฉนด)ครับ

คนรู้จัก(นาย A) ร้อนเงินเลยอยากจะขายที่ดิน ซึ่งเป็นที่ดินจับจองไม่มีโฉนด ซึ่งที่ตรงนั้นนาย A ทำมาหากินที่ตรงนั้นหลายปีแล้วครับ  เลยมีข้อสงสัยครับ

1. ที่ดินจับจองสามารถซื้อขายกันได้หรือเปล่าครับ
2. กรณีถ้าซื้อขายได้ แล้วภาษีที่ดิน จะชำระยังไงครับ
3. ที่ดินจับจองสามารถขอโฉนดได้ไหมครับ
4. ถ้าที่ดินออกโฉนดไม่ได้ ทำอย่างไรเราถึงจะมีกรรมสิทธิ/เจ้าของ ในที่ดินนั้นครับ

ขอบคุณครับ