คอนโดเสนา โครงการบริษัทนี้เอาเปรียบผู้บริโภคไหม ควรให้ สคบ. เอาจริงสักทีได้ไหม

ในฐานะผู้บริโภค ก่อนอื่นเลยต้องอ่านสัญญาให้ละเอียดนะคะ

ปกติ การก่อสร้างจะล้อไปกับงวดเงินดาวน์ค่ะ สมมติ ดาวน์ 10 งวด แปลว่าเขากะจะสร้าง 10 เดือนเสร็จ ปกติ กรณีสร้างเสร็จก่อน 10 เดือน มักจะบังคับโอนเลย ในอดีตปัญหานี้เรียกว่าสัญญาไม่เป็นธรรม ปัจจุบัน สคบ.มีสัญญามาตรฐานออกมาใช้ ถ้าหากให้ดาวน์ 10 เดือน แต่ยังสร้างไม่เสร็จ เข้าใจว่าจะมีบทปรับผู้ประกอบธุรกิจ ในอัตรา 0.01% ของงวดเงินดาวน์หรือราคาซื้อขาย ...(อันนี้ไม่แน่ใจค่ะ)

ประเด็นคือ ถ้าสร้างช้ากว่ากำหนดแล้วไม่มีเจ้าหน้าที่ของบริษัทติดต่อมา เราเป็นผู้บริโภคต้องรักษาสิทธิ์ตัวเอง ด้วยการเข้าไปสอบถามบริษัทถึงความคืบหน้าและทวงเรื่องการส่งมอบห้อง ทั้งนี้ อย่าทำด้วยวาจาอย่างเดียวนะคะ ดีที่สุดคือให้ทำเป็นลายลักษณ์อักษร เช่น ทำหนังสือเรื่องบริษัทก่อสร้างล่าช้า ต้องให้เจ้าหน้าที่เขาประทับตราหรือเซ็นรับหนังสือของเราไว้นะคะ ส่วนจะตอบหรือไม่ตอบเป็นอีกเรื่อง เวลามีปัญหาจะใช้เป็นหลักฐานประกอบได้ค่ะ

หวังว่าปัญหาจะจบลงด้วยดีนะคะ