หลังจากขายทาวน์โฮมที่อยู่มาเกือบ 3 ปี ด้วยทำเลที่ไกลเมือง จึงอยากขายและมองหาคอนโดในเมืองอยู่

หาอยู่สักพักก็มาลงตัวกับโครงการนึงของเสนา ทำเลเพชรบุรีตัดใหม่ หลังจากอยู่มาเกินครึ่งปี เราอยากแชร์ Fact ที่พบเจอ ทั้งข้อดี ข้อด้อย เผื่อใครที่กำลังมองหาคอนโด จะได้มีข้อมูลจากผู้ซื้อจริง อยู่จริง ไม่มีสแตนอิน 🤣🤣

ตัวห้อง
มาเริ่มที่ตัวห้องกันก่อน เรายังไม่พบ defect ใหญ่ๆ หรือปัญหาเกี่ยวกับห้องที่ร้ายแรงอะไร รู้สึกเค้าทำห้องค่อนข้างดีระดับนึงเลย

บริการหลังการขาย
ถ้าอยู่ในประกัน แจ้งซ่อมง่าย มาซ่อมไว ไม่อิดออดนะ แจ้งผ่านแอพได้ สะดวกดีค่ะ

ข้อผิดพลาดทางการสื่อสาร
เราเพิ่งรู้ว่าคอนโดที่พร้อมอยู่ของเสนา มีประกันแค่ 6 เดือน หลังจากอยู่มาเกิน 6 เดือนแล้วจะแจ้งซ่อม ซึ่งเซลล์ หรือเจ้าหน้าที่เสนาไม่แจ้งตั้งแต่แรก อันนี้แนะนำ ถ้าสนใจโครงการไหน อย่าลืมถามเรื่องประกันนะคะ เดี๋ยวจะเซ็งเหมือนเรา 😑😑

นิติบุคคล
เสนาจะมีบริษัทลูกทำหน้าที่นิติให้ ชื่อ Victory ค่ะ บริการทั่วๆ ไป รับพัสดุแทน ดูแลส่วนกลาง ทั้งงานทำความสะอาด งานซ่อมบำรุง การรักษาความปลอดภัย ค่อนข้างโอเคค่ะ

แต่สำหรับเรา Victory สอบตกเรื่องการจัดการปัญหาข้อพิพาทระหว่างลูกบ้าน อย่างข้างๆ ห้องเราเสียงดังหลังเที่ยงคืนบ่อยมาก แจ้งปัญหาไป นิติทำได้แค่ตักเตือน มีบางทีที่นิติเด็ดขาดและเข้มแข็งกว่านี้ ซึ่งอาจจัดการได้ดีกว่า

จุดนี้สำหรับซื้ออยู่เอง ต้องพิจารณานะคะ แต่สำหรับซื้อลงทุน ปล่อยเช่า หรือหวัง capital gain ในอนาคตอาจไม่ใช่ปัญหา

จบแล้ว.. ประมาณนี้ค่ะ สำหรับการขายทาวน์โฮมเพื่อย้ายมาอยู่คอนโด ถ้าย้อนเวลากลับไปได้ ก็ยังเลือกคอนโดเหมือนเดิม เพราะสะดวกกว่าค่ะ