ขอความรู้และความช่วยเหลือเรื่องซ่อมดาดฟ้าคะ

กระทู้คำถาม

ตึกแถวเก่าอายุประมาณ 30 ปี ต่อเติมชั้นบนสุดเป็นดาดฟ้า ทำแท้งนำไว้
ไม่ได้ทำหลังคาคลุม เวลาฝนตกนานๆ จะมีน้ำซึมลงมา ทีเพดานห้องด้านล่าง จนทำให้ปูนที่เพดานห้องข้างล่าง กะเทะหลุดเป็นบางจุด เคยซ่อมไปเมือ่ 2 ปีก่อน โดยการเทปูนบางๆ แล้วทาสีกันซึม แต่ปรากฦ ว่า เริ่มกลับมามีปัญหาแบบเดิม
ปูนที่เทเคลือบไว้ไม่เกาะกับปูนเก่า หลุดออกมา และมีแอ่งตรงกลางดาดฟ้าด้วย ต้องการซ่อมด่วน
ท่านใดมีความรู้และมีประสบการณ์การซ่อมจากช่างดีๆ ช่วยแนะนำด้วยคะ
ขอคุณมากคะ

ต่