หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
หากปล่อยเช่าคอนโดอยู่ ควรจะโป่ะค่าผ่อนบ้านหรือว่าไม่ควร??
กระทู้คำถาม
อสังหาริมทรัพย์
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
ผมปล่อยเช่าคอนโดอยู่ครับ ตลอดเวลาที่ผ่านมาก็เท่ากับเอาที่ผู้เช่าจ่ายไปจ่ายให้กับ ธนาคาร แต่ในอนาคตยังไม่แน่ใจว่าจะขาย หรือว่า ไม่ขาย
คำถามคือ
การเอารายได้จากกการปล่อยเช่ามาจ่ายแบงค์ กับ มีการเพิ่มเงินเองคือให้ตัดเงินต้นเยอะขึ้นหมดเร็วขึ้น
อันไหนดีกว่ากันครับ
ขอบคุณครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
จะซื้อคอนโดมือสอง แต่ไม่แน่ใจว่าจะกู้ผ่านควรทำไงดี
ผมมีภาะผ่อนรถ และผ่อนคอนโดที่อยู่ปัจจุบัน แต่สนใจซื้อคอนโดมือสองอีกห้องเอาไว้ปล่อยเช่า ราคาประมาณ 500000 บาท แต่ต้องวางเงินจองกับเจ้าของห้อง 20000 ถ้ากู้ไม่ผ่านไม่คืนเงิน คืออยากได้ห้องมาก แต่ก็ไม่อ
the_match
ซื้อคอนโด ผ่อน 25 ปี อนาคตราคาประเมินจะสูงกว่าราคาคอนโดทั้งหมดที่จ่ายไปรึเปล่า
สมมุติซื้อคอนโดราคา 1 ล้าน แล้วผ่อน 25 ปี เวลาผ่านไปผ่อนหมด ถ้าเราเอาเข้าแบงค์ มีโอกาสราคาประเมินจะได้สูงกว่า ค่าคอนโดที่เราผ่อนไปทั้งหมดรึเปล่า
KINKIMONO
ผลตอบแทนอสังหาคือเงินค่าเช่าใช่มั้ยครับ?
สมมุติเราลงทุนอสังหาชิ้นนึงราคา10ล้านบาท เราดาว30%=3ล้าน กู้แบงค์7ล้าน รายได้จากค่าเช่าเราผ่อนแบงค์หมดเลย ไม่เหลือใช้เท่าไหร่ ผ่อนหักดอกเบี้ยแล้วเท่ากับเราจ่ายเงินต้นปีละ5แสนบาท เท่ากับว่าเงินต้น5แสน+
รักนิคกิ๊กหนอน
อยากรู้เกี่ยวกับการเปลี่ยนห้องคอนโดค่ะ
สมมติสถาณการณ์ว่า ญาติเราซื้อห้องห้องนึงของคอนโดเครืออนันดาไว้ จ่ายไปแล้วยอดรวมล้านกว่าๆ ตัวห้องที่ซื้อตีเป็นเลขกลมๆคือสามล้าน แล้วจะบกให้เราผ่อนต่อ แต่เราอยากเปลี่ยนเป็นห้องที่มีพื้นที่มากขึ้น ราคาสู
สมาชิกหมายเลข 6140909
ขายคอนโด โดยเป็นผู้รับจำนองเอง ไม่ผ่านธนาคาร
เนื่องด้วยผู้ซื้อมีรายได้สูง แต่เป็นอาชีพที่กู้แบ้งไม่ได้ แต่ไม่ได้ผิดกฎหมายนะครับ อยากจะซื้อโดยการผ่อนเอง เดือนละ 5-7 หมื่นบาท คอนโดราคา 2 ล้านบาท อยากสอบถามว่าท่านใดเคยมีประสบการณ์ ให้ผู้ซื้อ ผ่อนก
gnochick
ในยุคที่คนไม่นิยมซื้อบ้าน/คอนโด และหันไปมองการเช่า ตลาดของเจ้าของหอพัก บ้าน คอนโด และนายหน้า จะรุ่งมากขึ้นไหม
ในยุคนี้ คนมักไม่นิยมซื้ออสังหาแล้ว คนปล่อยเช่า จะดีขึ้นไหม รายได้จะไหลมาเทมาหรือไม่ และอาชีพนายหน้าอสีงหาจะรุ่งไหม
สมาชิกหมายเลข 8026542
ผมคิดแบบนี้ถูกมั้ยครับ (การปล่อยเช่าคอนโด)
ผมกู้แบงค์มาซื้อคอนโด 1.65 ล้าน ดอก สามปี เฉลี่ย 4.15% ผ่อนแบงค์เดือนละ 10,500 บาท ตอนนี้มีคนเช่าเดือนละ 8,000 ถ้าผมโป๊ะ ปีละ 100,000 แล้วรีไฟแนนซ์ ค่าผ่อนแบงค์จะลดลงมา แต่ผมไม่แน่ใจว่าเท่าไหร่ แต่ก็ห
เด็กโรงเส้น
การกำหนดค่าเช่าคอนโด
หากมีเงินสดจะซื้อคอนโดใช้อยู่เอง หรือจะปล่อยเช่าในอนาคต สิ่งที่เราจะกำหนดค่าเช่าได้มีอะไรบ้างครับ ตั้งแต่ราคาคอนโด 1.5mb.-3mb. เช่า ทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่โดยรอบมีอะไร บลาๆ พอดีผมได้เจอคนซื้อค
สมาชิกหมายเลข 1033688
รบกวนถาม การผ่อนคอนโดหน่อยครับ
เหลือเข้าแบงค์ 1,000,000 กับ 1,300,000 จะผ่อนต่อเดือนๆละ ประมาณเท่าไหร่ครับ (หักดาวน์ไปแล้ว) ขอบคุณมากครับ
Shimi
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
อสังหาริมทรัพย์
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
หากปล่อยเช่าคอนโดอยู่ ควรจะโป่ะค่าผ่อนบ้านหรือว่าไม่ควร??
คำถามคือ การเอารายได้จากกการปล่อยเช่ามาจ่ายแบงค์ กับ มีการเพิ่มเงินเองคือให้ตัดเงินต้นเยอะขึ้นหมดเร็วขึ้น
อันไหนดีกว่ากันครับ
ขอบคุณครับ