ซื้อที่ดืน ที่ไม่มีโฉนด

อยากทราบว่าถามซื้อที่ดินที่ไม่มีโฉนด แต่มีใบเสียภาษี ควรซื้อไหม
คำถาม
1เอกชนรึรัฐสามารถยึดได้ไหม(กรณีวัดสวนแก้ว)
2เอกชนรึรัฐถ้ามาเวียนคืนสามารถทำอะไรได้บ้าง
3สามารถโอนเปนชื่อเราได้ไหม
4ถ้าเราไปสร้างสิ่งปลุกสร้างเช่นบ้าน สามารถทำไดไหม
บ้างคนบอกว่าซื้อได้ บางคนบอกว่าเอาเงินไปทิ้งเลยไม่รุ่จะทำยังไงดี
ขอความรุ้จากผุ้รุ้หน่อยคับ