การขอเอกสารสิทธิ์ที่ดืน โครงการเดินสำรวจฯ

คือได้ไปสำนักงานที่ดินเพื่อขอออกโฉนดที่ดิน 6 ไร่ ที่ครอบครองมาสิบกว่าปี ซึ่งที่ดินแปลงนี้ตรวจสอบแล้วพบว่าเป็นที่ว่าง รอบๆเป็นที่คนอื่นที่มีโฉนด เจ้าหน้าที่ได้ให้นำโฉนดของที่ดินข้างเคียงมาตรวจสอบข้อมูลแล้วแจ้งเราว่า ที่ดินอำเภอที่เราอยู่เคยประกาศเป็นเขตปฏิรูปที่ดินแม้จะไม่ใช่ที่ป่าก็ออกโฉนดให้ไม่ได้ อยากถามว่าโครงการเดินสำรวจฯ สามารถออกโฉนดให้ที่ดินแบบนี้ได้หรือไม่และมีขั้นตอนในการดำเนินการเพื่อให้ได้รับเอกสารสิทธิ์อย่างไรบ้าง