รบกวนสอบถามค่าโอนที่ดินค่ะ

รบกวนผู้รู้ช่วยคำนวนค่าโอนที่ดินทีคะ
จขกท จะขายที่ 1 งาน 72 ตรว. ราคา 3.4 ล้าน ติดถนนใหญ่ ถือครองที่ดิน มา 2 ปี
ราคาค่าโอนรวมภาษีน่าจะประมาณเท่าใหร่คะ และผู้ซื้อและผู้ขายควรออกกันอย่างไร
ขอบคุณมากคะ