การครอบครองปรปักษ์

คุณพ่อเสียชีวิตเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมาค่ะ ได้ตรวจสอบทรัพย์สินแล้วพบว่ามีที่ดินอยู่ 2 แปลงที่ไม่เคยทราบมาก่อนว่าคุณพ่อมีอยู่
ปรากฎว่า 1 ใน 2 แปลงนั้นมีคนมาปลูกบ้านอยู่ไปแล้ว ซึ่งขอท้าวความถึงความเป็นมาของที่ดินผืนนี้นะคะ

หลายปีก่อนซึ่งใช้คำว่าสิบปีน่าจะถูกต้องกว่าน้องสาวของเพื่อนคุณพ่อได้มายืมเงินไปจำนวนหนึ่ง แต่ไม่สามารถหาเงินมาชำระได้
จึงโอนที่ดินแปลงนี้มาชดใช้แทนเงินที่ยืมไปแทน (โอนถูกต้อง โฉนดเป็นชื่อคุณพ่อ) ซึ่งทางจขกท.ไม่เคยทราบเรื่องมาก่อน เพราะ
ตอนนั้นเด็กมาก และไม่ทราบเลยว่าคุณพ่อเคยไปดูที่จริงๆว่าอยู่ตรงไหนหรือไม่ จนกระทั่งคุณพ่อเสียชีวิตจึงรู้ว่ามีที่ดินแปลงนี้อยู่
และคนที่ไปปลูกบ้านตรงที่ดินของคุณพ่อจขกท.คือพี่สาวคนโตของคนที่ยืมเงินคุณพ่อไป ซึ่งเป็นคนละคนกับเพื่อนคุณพ่อ (เพื่อนคุณพ่อ
เป็นน้องคนที่ 2 ส่วนคนที่ยืมเงินเป็นคนที่ 4 คนที่ปลูกบ้านบนที่ของคุณพ่อคือคนที่ 1) โดยที่เราไม่รู้ว่าคนที่มาปลูกบ้านนั้นทราบหรือไม่ว่า
ที่ตรงนั้นน้องสาวของเค้าโอนให้เป็นชื่อเราแล้ว เพราะที่ดินติดกันค่ะ

ตอนนี้กลุ้มใจเรื่องการครอบครองปรปักษ์ เพราะคิดว่าเค้าน่าจะปลูกมาเกิน 10 ปี และเราก็ไม่เคยไปดูแลที่ผืนนี้เลย เลยอยากสอบถามว่าในทางกฎหมาย
เราทำอะไรได้บ้างคะ แต่ในขั้นต้นคงจะเข้าไปคุยกับเพื่อนคุณพ่อก่อนค่ะ ซึ่งยังติดต่อได้อยู่ ว่าทำไม อะไรยังไง พี่สาวเค้าถึงไปปลูกบ้านในที่เราได้

ขอบพระคุณทุกคำตอบและความคิดเห็นล่วงหน้าค่ะ