รับราชการเงินเดือนเหลือแค่นี้ จะกู้ซื้อทาวน์โฮมจะผ่านไหม

อายุ 35 อาชีพรับราชการ กู้ซื้อทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคา 2.2 ล้าน
เงินเดือน + ค่าเช่าบ้าน 23,950.-
หักหนี้กรุงไทย 4700
หักหนี้สหกรณ์ หนี้ต่างๆแล้ว
รายรับคงเหลือ 12,550.-
จะกู้ ธอส หรือ ออมสิน จะผ่านไหม
และถ้าจะใช้เงินดาวน์ต้องดาวน์ประมาณเท่าไหร่ครับ