บ้าน 4ล้าน ซื้อแบบไหนดี

บ้าน 4ล้าน ซื้อแบบไหนดี
1.กู้ 100% มีแล้วโป๊ะ(หาเงินให้มากขึ้นในอนาคต ได้บ้านในราคาของปีนี้ ในทำเลที่พอใจ)
2.หาเงินดาวน์ 20% แล้วค่อยซื้อ (ไม่รู้ว่า ราคาบ้านในทำเลที่เราต้องการราคาจะสูงไปอีกมากแค่ไหน เก็บเงิน 8แสน ใช้เวลา 1ปีครึ่ง)
ตามแบบที่ 1และ 2 ราคารวมหลังผ่อนหมด 15ปี จำนวนเงินเท่ากันไหมคะ
แบบที่ 1 กู้ 4ล้าน ปีนี้
แบบที่ 2 กู้ 3.2ล้าน อีก ปีครึ่ง
แนวโน้มดอกเป็นเช่นไร ขอบคุณคะ ^^