เอาที่ดินเป็นหลักทรัพย์ ถ้าไม่ส่งต่อจะโดนยึดที่ดิน หนี้จะศูนย์ไม๊์???

นาย ก. นาย ข. เป็นพี่น้องกัน หากกู้ร่วมสร้างบ้านบนที่ดินชื่อนาย ก. แล้วไม่ผ่อนจ่ายค่าบ้านต่อ ขอถามดังนี้
- ธนาคารจะยึดที่ดิน นาย ก. พร้อมบ้านใช่หรือไม่?
- นาย ข. จะมีส่วนร่วมต้องรับผิดชอบหนี้ด้วยไม๊ เพราะที่ดินเป็นของนาย ก. คนเดียว และธนาคารก็ยึดที่ดิน และบ้านไปแล้ว
.........

ในกรณีที่ผ่อนหมด 30 ปี กรรมสิทธิ์เจ้าของบ้านจะรวมกันด้วยหรือไม่? หรือเป็นของนาย ก. เพียงผู้เดียว