ขอความเห็นคนทำอาชีพ เจ้าหน้าที่ประเมินหลักทรัพย์

บังเอิญยื่นขอสินเชื่อ เพื่อลงทุนขยายกิจการที่มีอยู่ ขอสินเชื่อแบบมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน เป็นที่ดินเปล่า ตอนนี้ทราบผลว่าอนุมัติแล้ว ต่อไปก็คงถึงขั้นตอนการประเมินหลักทรัพย์ มีปัญหาก็คือ ที่ดินผืนนี้ เราเพิ่งได้มาเป็นมรดกไม่นานมานี้ และไม่เคยไปดูสถานที่จริงเลย แม้จะทำเรื่องโอนมาเป็นชื่อเราแล้ว ไม่มีญาติพี่น้องคนไหนรู้จักด้วย

อยากทราบว่า โดยกติกาสากลแล้ว เจ้าหน้าที่ประเมินจะต้องรับผิดชอบเป็นผู้สืบเสาะหาแหล่งที่ตั้งของผืนที่ดินเองหรือไม่ กรณีเจ้าของกรรมสิทธิ์หรือผู้ขอกู้ไม่สามารถให้ความช่วยเหลือใดๆได้ เกี่ยวกับเรื่องนี้

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
การประเมินทรัพย์สินเพื่อขอสินเชื่อ ของสถาบันการเงิน
เจ้าของทรัพย์จะต้องเป็นผู้ชี้ที่ตั้งทรัพย์ให้กับเจ้าหน้าที่ประเมินราคา  แล้วเจ้าหน้าที่ประเมินราคาก็จะไปตรวจสอบอีกครั้งหนึ่งเพื่อให้ถูกต้องและไม่เสียเวลา
แต่ถ้าเจ้าของทรัพย์ไม่ทราบตำแหน่งที่ดิน   เจ้าหน้าที่ประเมินราคาก็สามารถประเมินราคาได้ แต่ต้องใช้เวลาเวลาและความสามารถในการหาที่ตั้งที่ดิน   หรืออาจปฏิเสธในการประเมินราคาที่ดินในเบื้องต้นได้
ปัจจุบันนี้ กรมที่ดินได้สร้างเวปในการชี้ตำแหน่งที่ตั้งที่ดินให้ประชาชนได้เข้าไปใช้งาน    http://dolwms.dol.go.th/
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่